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Logistik und Light Industrial! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9245

Objektart:

Halle

Lage:

01906 Burkau

Gesamtfläche:

ca. 2.065 m²

Produktions-/Lagerfläche:

ca. 1.195 m²

Bürofläche:

ca. 870 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Mieterprovision:

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht ein moderner Gewerbekomplex, der zur Logistik und Lagerung oder für eine leichte Produktion inkl. Büro nutzbar wäre.

Die Flächen verteilen sich wie folgt:
- Halle 1: ca. 603 m²
- Halle 2: ca. 592 m²
- Verbindungsbau: ca. 270 m²
- Büro EG und 1. OG: ca. 600 m²

Die Hallen sind direkt miteinander verbunden.

Zusätzlich steht Ihnen ein angrenzendes Kaltlager, auch für Hochregale geeignet, zur Verfügung.

Der resultierende Mietpreis ist abhängig von den Wünschen des Mieters und der Vertragslaufzeit.

Es wird eine Vertragslaufzeit von 5 oder mehr Jahren erwartet.

Lage

Die Logistikregion Burkau ist stark nachgefragt und liegt zentral zwischen Dresden und Bautzen.

Das Areal befindet sich am nördlichen Rand der Gemeinde im Gewerbegebiet.

Die BAB 4 (AS Burkau) liegt ohne Ortsdurchfahrung nur 5 km entfernt.

Ansässige Unternehmen in der Region kommen vorwiegend aus den Branchen Produktion, Großhandel und Logistik.

Ausstattung

Hallen:
- Betonboden
- Deckenhöhe UKB ca. 5 m
- Dunkelstrahler
- Oberlichter
- Heizlüfter
- 2 Rolltore 4,5 m (B) x 3,5 m (H)
- befahrbar
- zusätzliches Kaltlager

Verbindungsbau:
- Fliesenboden
- Sozialräume
- Küche
- sanitäre Anlagen inkl. Dusche
- Technikraum

Büro
- Fenster und Fußböden wurden erneuert
- EG mit Teppichboden, OG mit Vinylboden
- innenliegender Sonnenschutz
- Küche im EG und OG

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de