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Firmensitz in Bestlage!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9229

Objektart:

Büro

Lage:

01097 Dresden (Leipziger Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 7.743 m²

Bürofläche:

ca. 278 m²

Nettokaltmiete/m²:

10,50 €

Nebenkosten/m²:

3,50 €

Stellplatzmiete:

70,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert:

129 kWh/(m² a)

Energiekennwert Strom:

103 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

129 kWh/(m² a)

Baujahr:

1994

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 278 m² im 2. Obergeschoss.

Das Büro- und Geschäftshaus liegt gut sichtbar an einer Hauptverkehrsstraße.

Bei Bedarf kann eine weitere Fläche von ca. 164 m² im 1. Obergeschoss angemietet werden.

PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Die Leipziger Vorstadt/Neustadt befindet sich rechtselbisch im Nordwesten Dresdens. Nach der Sanierung vieler Gebäude mauserte sich die Leipziger Vorstadt/Neustadt in den letzten Jahren zu einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel.

Es entstanden auch neue Einkaufsmöglichkeiten wie das Elbecenter und die Mälzerei. Ein beliebtes Konzertetablissement mit Restaurant und Biergarten ist das Ball- und Brauhaus Watzke an der Elbe. die Leipziger Vorstadt/Neustadt ist mit mehreren Straßenbahnlinien und Bussen erreichbar.

Das Geschäftshaus liegt sehr verkehrsgünstig im Bereich Hansa Straße/Fritz-Reuter-Str. und ist somit von der Autobahn aus als auch vom Stadtzentrum sehr gut erreichbar.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Umbau nach Mieterwünschen möglich
- flexible Raumaufteilung
- helle, moderne Räume
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss möglich
- Brüstungkanäle
- 2 x Einbauküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- außenliegender Sonnenschutz
- Tiefgarage

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de