dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Kaufen mit Weitblick!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9206

Objektart:

Wohnungen

Lage:

01833 Stolpen

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 82 m²

Kaufpreis:

140.000,00 €

Käuferprovision:

2,975 % (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Energieeffizienzklasse:

Energiekennwert:

109 kWh/(m² a)

Baujahr:

1996

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Wer dieses Objekt erwirbt, hat Weitblick im doppelten Sinne. Zum einen wird er ihn genießen, zum anderen beweisen.

Genießen - weil der Blick in die Ferne seine Seele berührt. Beweisen - weil so ein Objekt nicht gleich wieder an den Markt kommen wird.

Die Vorteile sind einfach gigantisch: Wohnen in bevorzugter Lage einer Burgstadt - sowohl mit Fern- als auch mit Burgblick - dazu ruhig, großzügig und modern, mit Aufzug, Dachterrasse und Balkon.

Und: In diese attraktiv gelegene Dreiraumwohnung im Dachgeschoss können Sie sofort einziehen, Renovierungsbedarf besteht nicht.

Lage

Die Burgstadt Stolpen befindet sich am Nordrand der Sächsischen Schweiz und ist nur 25 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Die historische Altstadt, die sehenswerte Burganlage und die landschaftlich schöne Gegend machen Stolpen zu einem attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität sowohl für jüngere als auch für ältere Leute. Hauptanziehungspunkt für zahlreiche Gäste und Einheimische ist zweifellos die über 790 Jahre alte, bei Tag und Nacht weithin sichtbare mittelalterliche Burg, auf der jährlich zahlreiche Veranstaltungen stattfinden. Ebenso bereichern Märkte, Dorf-, Feuerwehr- und Burgfeste sowie das schon zur Tradition gewordene Oldtimertreffen im Sommer das kulturelle Leben in der Stadt.

Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Grund- und Mittelschule - alles ist vorhanden, Busverbindungen bestehen nach Dresden, Pirna, Bautzen und Neustadt/Sebnitz. Hinsichtlich des Gymnasiums können Sie zwischen Sebnitz, Großröhrsdorf, Pirna und Dresden-Bühlau wählen. Die ABA Pulsnitz der Bundesautobahn A4 erreichen Sie (über Großröhrsdorf) in 15 Minuten. In Dresden-Bühlau sind Sie mit dem Auto ebenfalls in einer Viertelstunde.

Unsere Eigentumswohnung befindet sich südwestlich des Stadtzentrums, bis zum Marktplatz und zur Burg sind es jeweils etwa 800 Meter, bis zur Bushaltestelle (Sebnitz/Dresden) 650 Meter, bis zum Bahnhof 1.500 Meter. Der nächste Supermarkt ist 450 Meter entfernt, die nächste Arztpraxis 300 Meter.

Mehr über Stolpen finden Sie z.B. auf https://www.stolpen.de/, https://www.burg-stolpen.org/de/startseite/, https://www.saechsische-schweiz.de/stolpen, https://www.entdecke-sachsen.de/ziel/stolpen.html oder https://www.elbsandsteingebirge.de/saechsische-schweiz/burg-stolpen.html.

Ausstattung

Dachgeschoss-Wohnung
- Flächen lt. Grundriss: Wohnen ca. 22 m² + Dachterrasse 11,02 m², Kochen (mit Einbauküche) 6,03 m², Schlafen 17,68 m², Zimmer 3 ca. 15,52 m² + Balkon 3,56 m² + Abstellraum 1,82 m² z.B. für Balkonmöbel, Bad 7,83 m², Diele 5,20 m²
- Lift
- gemeinschftlicher Waschraum im Eingangsgeschoss für Waschmaschine und Trockner
- Kellerabteil
- Kfz-Stellplatz vorm Haus

Provision

2,975 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Thomas Birnstein
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