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Quartier Königsbrücker Straße!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 9133
Objektart:
Büro
Lage:
01099 Dresden (Albertstadt)
Gesamtfläche:
ca. 154 m²
Bürofläche:
ca. 154 m²
Nettokaltmiete/m²:
12,50 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
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Objekt

Das Quartier verbindet den Charme neuklassizistischer Kulturdenkmäler mit moderner zeitloser Architektur. Die Verbindung historischer Bauwerke mit zeitgenössischen Gebäuden fördert die beeindruckende Gesamtwirkung des Ensembles.

In dem 12.000 m² großen Gelände steht eine neue Bürofläche mit ca. 154 m² im Erstbezug zur Anmietung.

Derzeit wird das Gebäude unter besonderer Beachtung der historischen Auflagen saniert.

Zwei Außenstellplätze können angemietet werden.

Lage

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Industriegelände sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt/Albertstadt.

Das historische Industrieareal in Dresden-Alberstadt, mit seinen vielen repräsentativen Hallen und Bürogebäuden, wird von einem breiten Publikum genutzt. Hier trifft sich Industrie und Handel, Kunst und Szene sowie Messe und Event.

Der Stadtteil ist ebenso bekannt als das Szeneviertel Dresdens. Er ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

Das Gewerbeobjekt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das Straßenbahn- und Autobahnnetz. Es sind nur wenigen Laufminuten bis zur Haltestelle der Linie 7 und 8, in zehn Fahrminuten sind Sie am Bahnhof Neustadt und die Autobahn ist über die Königsbrücker Straße schnell zu erreichen.

Ausstattung

- 5 großzügige Büroräume
- zwei Zugänge (ein direkter von der Königsbrücker Straße)
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- hochwertiger Vinylboden
- offener Empfangsbereich
- angenehmes Raumklima durch hohe Decken
- Cat7-Datenverkabelung
- moderne Einbauküche
- 3x Sanitärbereiche + 1x Dusche
- 2 Außenstellplätze

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Charlotte Mai

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de

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