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Wiener Platz!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9116

Objektart:

Büro

Lage:

01069 Dresden (Innere Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 12.838 m²

Bürofläche:

ca. 1.683 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 841 m²

Nettokaltmiete/m²:

15,00 €

Nebenkosten/m²:

4,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert Strom:

21.70 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

71.90 kWh/(m² a)

Baujahr:

2004

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen.

Die Büroräume befinden sich im 1. Obergeschoss.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Lage

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung

- ebenerdiger, barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
- Konferenzzentrum im Haus
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat5/Cat7
- Doppelboden mit Bodentanks
- klimatisierter Serverraum
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- Einbauküchen
- hauseigene Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Falk Protze
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