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Hochwertige Praxis in 1A-Lage!!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9045

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage:

01067 Dresden (Innere Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 5.222 m²

Bürofläche:

ca. 180 m²

Nettokaltmiete/m²:

15,00 €

Nebenkosten/m²:

3,50 €

Stellplatzmiete:

75,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert Strom:

121 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

95.40 kWh/(m² a)

Baujahr:

1999

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Dieses imposante Gebäude besticht durch seine repräsentative Architektur und seine anspruchsvolle Optik und das Beste: Es liegt in 1A-City-Lage.

Das Bürohaus bietet ein klares Konzept, das in punkto Ausstrahlung und Ausstattung hohen Ansprüchen gerecht wird.

Zur Anmietung steht eine repräsentative Praxisfläche im 4. Obergeschoss.

Die Fläche ist hochwertig ausgestattet und bietet große Gestaltungsmöglichkeiten.

Nach Wunsch kann ein Teil der Innenausstattung übernommen werden.

Eine sonnige Dachterrasse lädt zu entspannten Pausen ein.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bishin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt.

Die Altstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen.

Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung. Auf der Prager Straße sowie in der Altmarktgalerie befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.

Ausstattung

- barrierefreier Zugang mit Personenaufzug
- repräsentative Praxisfläche
- lichtdurchflutete Räume
- großzügiger Empfangs- und Wartebereich
- hochwertiger Fliesen- und Designboden
- außenliegender Sonnenschutz
- Datenverkabelung über Bodentanks
- Cat7-Datenverkabelung
- abgehangene Decke mit Beleuchtung
- getrennte Sanitärbereiche
- behindertengerechtes WC
- Dusche
- Möbelübernahme teilweise möglich
- Dachterrasse für entspannte Pausen
- Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de