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Tower Philosophus! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 9030

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01069 Dresden (Pirnaische Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 476 m²

Verkaufsfläche:

ca. 476 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 96 m²

Nettokaltmiete/m²:

17,00 €

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

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Objekt

Bis Anfang 2. Quartal 2024 entsteht direkt gegenüber der Gläsernen Manufaktur ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer einzigartigen und modernen Architektur.

Ein besonderer Blickfang ist die grünlich schimmernde Glasfassade.

Aktuell stehen vier Gewerbeflächen mit 2 x ca. 145 m² und 2 x 93 m² zur Anmietung bereit. Die Flächen können teilweise zusammengelegt werden.

Ein weiteres Highlight wird der Dachgarten mit Grünanlagen, zwei Außenküchen und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung werden.

Die Mietflächen werden im Standardausbau übergeben. Ausbauwünsche bis dahin können gern berücksichtigt werden.

Nutzen Sie die vielen Standortvorteile: Hohe Frequenz und Sichtbarkeit durch den Verkehrsknotenpunkt Straßburger Platz direkt vor der Tür, die Gläserne Manufaktur und die AFBB Akademie für berufliche Bildung direkt gegenüber und nur wenige Minuten entfernt der Große Garten, das Rudolf-Harbig-Stadion sowie der Pirnaische Platz und die Dresdner Altstadt.

Mieter in der Umgebung
- REWE
- TEDi GmbH & Co. KG
- DM-Drogeriemarkt
- Fleischerei
- Bäckerei
- Sport- und Fanartikelshop
- Brillenmoden
- SAB
- Friseur- und Kosmetik
- Bekleidungsgeschäft
- Gläserne Manufaktur
- Hygienemuseum
- usw.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Die Altstadt reizt vor allem durch den Kontrast von Wohn- und Geschäftslage und dem kulturellen Zentrum. Viele Sehenswürdigkeiten und Restaurants befinden sich im Umfeld des Geschäftsgebäudes.

Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Pirnaische Platz und der Postplatz. Von dort bringen Sie die Straßenbahnen schnell in alle Richtungen der Stadt Dresden.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- helle Mieteinheiten
- bodentiefe Fenster
- begrünter Dachgarten
- Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
- 4 E-Ladestationen
- Fahrradstellplätze im Hinterhof und Keller

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de