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Erstbezug - Maisonettewohnung mit Loggia im Grünen!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8978

Objektart:

Dachgeschosswohnung

Lage:

01157 Dresden (Cotta)

Zimmer:

4.5

Wohnfläche:

ca. 153 m²

Kaltmiete/Monat:

1.680,00 €

Nebenkosten/Monat:

480,00 €

Gesamtmiete/Monat:

2.160,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Erdgas schwer

Energiekennwert:

136 kWh/(m² a)

Baujahr:

1903

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses entsteht gerade eine hochwertige Maisonette-Wohnung. Sie ist ab Februar bezugsfertig.

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den Wohnungseingang im 2. Obergeschoss. Hier befinden sich ein schickes Tageslichtbad mit Dusche und WM-Anschluss sowie ein sonniges Zimmer mit Balkon und Arbeitsbereich bzw. Ankleide.

Vom hellen Korridor führt eine schicke Treppe ins Dachgeschoss. Hier oben gibt es zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie den großen lichtdurchfluteten Koch-, Ess- und Wohnbereich. Von der sonnigen Loggia blicken Sie ins Grüne.

Vereinbarung im Mietvertrag:
Kündigungssausschluss von 12 Monaten
Mietanpassung nach Verbraucherpreisindex

Lage

Dresden-Cotta ist ein bekannter Stadtteil von Dresden. Das markanteste Bauwerk ist sicher das weit sichtbare Cottaer Rathaus. Aber mit dem "BEATPOL", der "Zschoner Mühle" oder "Merlins Wunderland" sind ebendort auch kulturelle Institutionen zu Hause, die weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt sind.

Das Wohnhaus steht an einer ruhigen, grünen Seitenstraße. Dank der Schallschutzwand bekommt man von der Coventrystraße überhaupt nichts mit. In drei Geh-Minuten erreichen Sie die Haltstestelle der Straßenbahnlinie 2, die Sie bequem in die Innenstadt bringt.

Bis ins Stadtzentrum dauert es mit dem Auto nur 15 Minuten, und auch der Dresdner Norden ist über die sechsspurige Autobahnbrücke schnell erreichbar. "Im Nu" sind Sie auf der Autobahn 4 bzw. 17.

Ausstattung

- Süd-Balkon
- Loggia
- Vinylparkett
- Duschbad mit WM-Anschluss und Fenster
- Bad mit Wanne, Dusche und Fenster
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Vorratsraum am Kochbereich
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Gartenmitnutzung

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
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