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Villa Ernemann - hochwertig saniert mit Deckenmalerei, Parkett, 2 Balkonen, ...

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8970

Objektart:

Etagenwohnung

Lage:

01737 Kurort Hartha (Hartha)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 113 m²

Kaltmiete/Monat:

890,00 €

Nebenkosten/Monat:

375,00 €

Gesamtmiete/Monat:

1.265,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Erdgas leicht

Energieeffizienzklasse:

Energiekennwert:

153 kWh/(m² a)

Baujahr:

1900

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die neu sanierte Wohnung erstreckt sich über das gesamte Hochparterre der Villa Ernemann.

Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch die einzigartige Deckenmalerei, die liebevoll aufgearbeiteten Holztüren sowie die beiden historischen Kachelöfen (nicht funktionsfähig) als Schmuckstücke.

Von den überdachten Balkonen genießen Sie einen fantastischen Blick in die idyllische Umgebung.

Vereinbarungen im Mietvertrag:
Wertsicherungsklausel (Index)
Kündigungsverzicht 30 Monate

Lage

Kurort Hartha - staatlich anerkannter Luftkurort - ist ein Ortsteil von Tharandt, nordöstlich des Tharandter Waldes gelegen. Hier wohnen Sie in unmittelbarer Nähe eines der schönsten Wandergebiete Sachsens und können ca. 200 km gut ausgeschilderte Wanderwege unter die Füße nehmen.

Zwischen dem Kurort Hartha und Tharandt, sowie dem weiteren Umland, gibt es gute Verkehrsanbindungen. Mit dem Bus sind Sie in ca. 13 Min. am Bahnhof Tharandt und von dort geht es weit in die Welt. Als Bestandteil der Sachsen-Franken-Magistrale halten dort die S-Bahn, Regionalbahnen und Überregionalbahnen.

Sie fahren lieber mit dem Auto? Dann nehmen Sie die BAB-Abfahrt Wilsdruff bzw. Dresden-Gorbitz. Von Dresden aus erreichen Sie diese Kleinstadt in ca. 40 Minuten.

Ausstattung

- zwei große überdachte Balkone
- neues Parkett
- Stuckdecken mit Malerei
- stilvoll aufgearbeitete Holztüren
- Schiebetür zwischen den Wohnräumen
- Bad mit Wanne und Fenster
- WM-Anschluss im Bad oder im Keller
- Einbauküche
- WM-Durchlauferhitzer
- kleines Kellerabteil
- Gartennutzung
- Wäscheplatz
- PKW-Stellplatz im Hof
- Garage kann gemietet werden

Energieeinsparverordnung

Energieausweis nicht vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
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Ansprechpartner

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