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Über den Dächern der Innenstadt!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 89

Objektart:

Büro

Lage:

01069 Dresden (Altstadt)

Gesamtfläche:

ca. 7.522 m²

Bürofläche:

ca. 484 m²

Nettokaltmiete/m²:

19,00 €

Nebenkosten/m²:

3,20 €

Mieterprovision:

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energiekennwert Strom:

18 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

72 kWh/(m² a)

Baujahr:

1968

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die repräsentative Bürofläche bietet eine taghelle Arbeitsatmosphäre und einen unvergleichlichen Blick in die Dresdner Altstadt.

Gläserne Aufzüge bringen Sie direkt in die Büroeinheit.

Diese verfügt über eine moderne Ausstattung und eine flexible Raumaufteilung.

Neben den Büroräumen stehen drei WC's und drei Teeküchen zur Verfügung.

Zwei große Stellplatzanlagen stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Bei Bedarf kann eine weitere Fläche im Erdgeschoss mit ca. 202 m² angemietet werden.

Lage

Die Wilsdruffer Vorstadt weißt einen sehr umfassenden Bestand an besonderen Bauwerken aus. Dieser reicht von historischen Bauernhöfen bis zu großen Büro- und Veranstaltungshäusern aus den letzten Jahren.

Im Osten geht die Wilsdruffer Vorstadt größtenteils nahtlos in die historische Innenstadt über: Semperoper und Zwinger liegen an der Grenze zur Wilsdruffer Vorstadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das World Trade Center mit Büroturm und Einkaufspassage. In wenigen Fußminuten erreichen Sie auch die Prager Straße und den Altmarkt mit diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Bahnhof Mitte mit überregionaler Anbindung sowie der Postplatz von dem Sie in jede Ecke Dresdens kommen, ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- Ausblick über Dresden
- barrierefreier Zugang
- Bürotüren teilweise mit Glasausschnitt
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- textiler Bodenbelag
- Serverraum
- Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle für Medien
- Akkustikdecke
- möblierte Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²)
- PKW-Stellplätze außen (Euro 40,00/mtl.) oder Tiefgarage (Euro 70,00/mtl.)

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de