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Exklusives Loft: Großzügiger Raum in erstklassiger Ausstattung!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8850

Objektart:

Loftwohnung

Lage:

01326 Dresden (Wachwitz)

Zimmer:

Etage:

Wohnfläche:

ca. 274 m²

Kaltmiete/Monat:

2.200,00 €

Nebenkosten/Monat:

500,00 €

Gesamtmiete/Monat:

2.700,00 €

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

Heizungsart:

Fußbodenheizung

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Dieses Loft verwöhnt mit Fußbodenheizung, eigenem Garten und zwei Balkonen für ein großzügiges Wohngefühl.

Die hochwertige Einbauküche lädt zu kulinarischen Entdeckungen ein, während zwei Bäder mit Dusche und Wanne für Komfort sorgen. Schallschutzfenster gewährleisten Ihre Ruhe, und stilvolle Stuckelemente setzen Akzente.

Besondere Highlights sind die variabel nutzbaren Cubes und Galerien, die Raum für Ihre individuellen Ideen schaffen. Der außenliegende Sonnenschutz sorgt für angenehmes Licht, und eine effiziente Lüftungsanlage sorgt für ideale Bedingungen. Der Parkettboden verleiht dem Raum ein zeitloses Flair, und zwei private PKW-Stellplätze bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

Hier erwartet Sie ein besonderes Wohnambiente, das Exklusivität und Komfort perfekt vereint.

Lage

Eingebettet in die idyllische Umgebung von Wachwitz, steht das Gebäude an der Pillnitzer Landstraße. Die Buslinie 63 hält fast vor der Haustür und bringt Sie "im Nu" zum Körner- und Schillerplatz, wo Sie in sämtliche Verkehrsmittel umsteigen können.

Die direkte Nähe zu reizvollen Naherholungsgebieten und dem malerischen Elbufer schafft eine einzigartige Verbindung zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Einkaufsmöglichkeiten, exquisite Restaurants und kulturelle Highlights sind bequem erreichbar und vervollständigen das erstklassige Wohngefühl. Hier erwartet Sie ein Ambiente, das höchsten Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird.

Ausstattung

- Gartenanteil
- 2 Balkone
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- Schallschutzfenster
- hochwertige Einbauküche
- 2 Bäder (1x Dusche / 1x Wanne)
- außenliegender Sonnenschutz
- Kabelanschluss
- Stuckelemente
- mehrere Cubes mit verschiedenen Funktionen
- diverse Galerien
- Beleuchtung
- Lüftungsanlage
- 2 PKW Stellplätze

Energieeinsparverordnung

Laut §16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

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