dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Repräsentative Bürovilla!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8799

Objektart:

Büro

Lage:

01187 Dresden (Plauen)

Gesamtfläche:

ca. 258 m²

Bürofläche:

ca. 258 m²

Nettokaltmiete/m²:

9,20 €

Nebenkosten/m²:

3,65 €

Stellplatzmiete:

40,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Büroeinheit von insgesamt ca. 258 m² in einer repräsentativen Villa.

Die Fläche verteilt sich mit ca. 119 m² auf das Hochparterre und ca. 110 m² auf das Souterrain.

Im Hochparterre sind alle Räume mit großen, isolierten Fenstern ausgestattet. Originale Holztüren strahlen Großzügigkeit und Eleganz aus.

Ein besonderes Highlight ist der große, einladende Konferenzraum. Hier verbindet sich schönstes Jugenstilambiente mit modernstem Bürokomfort.

Im Souterrain befinden sich ebenfalls großzügige Büroräume mit großen Fenstern, welche eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten.

Ein Garten sorgt für entspannte Pausen.

Lage

Das Objekt befindet sich im oberen, mit Villen bestandenen Teil von Dresden-Plauen.

In der Nähe befinden sich wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU), das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut. Mehrere Restaurants und Geschäfte sind fußläufig erreichbar.

Das Objekt ist sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord-Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.

Ausstattung

- repräsentatives Treppenhaus
- Echtholzparkett in 2 Räumen und im Treppenhaus
- Stuckdecken im Hochparterre
- Außenrollläden an der Sonnenseite
- Teeküche
- Datenverkabelung
- klimatisierter Serverraum
- Archiv- und Lagerraum
- mehrere Sanitäranlagen
- neue, wärmegedämmte Fenster
- ausbruchssichere Fenster im Souterrain
- separater Zugang zum Souterrain
- Stellplatz mit Lademöglichkeit
- kleine Grillecke
- Garten zur Mitbenutzung
- optional großer Lagerschuppen mit ca. 70 m² (Euro 3,50/m²)

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de