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Repräsentativ und stilvoll!

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Treppenhaus
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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 8748
Objektart:
Büro
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 267 m²
Bürofläche:
ca. 267 m²
Nettokaltmiete/m²:
9,50 €
Nebenkosten/m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
80,00 €
Mieterprovision:
0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 267 m² im Dachgeschoss eines sanierten Jugendstilhauses.

Die Fläche verteilt sich mit ca. 152 m² auf das 1. Dachgeschoss und mit ca. 115 m² auf das 2. Dachgeschoss.

Verbunden wird die Einheit durch zwei interne Treppen.

Vor dem Objekt finden Sie öffentliche Parkplätze und in der Tiefgarage stehen Ihnen, Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern weitere Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangt man schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung

- helle und lichtdurchflutete Büros
- barrierefreier Zugang über Glasaufzug
- 2 Ebenen verbunden durch 2 interne Treppen
- Oberlichter
- Bodentanks für Medienversorgung
- Cat7-Datenverkabelung
- Einbauküche
- getrennte Sanitärbereiche
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- textiler Bodenbelag
- Technik-/Serverraum
- hauseigene Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Provision

0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Charlotte Mai

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de

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