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Im Gewerbepark! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Gewerbepark
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 8601
Objektart:
Halle
Lage:
04769 Waldheim
Gesamtfläche:
ca. 515 m²
Grundstücksfläche:
ca. 65.693 m²
Produktions-/Lagerfläche:
ca. 515 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das 65.693 m² große Areal verfügt über Logistik-, Produktions- und Bürogebäude mit einer Objektfläche von ca. 21.095 m² sowie ein Baugrundstück mit ca. 20.000 m².

Die Gebäude sind in den Jahren 1900 bis 2015 entstanden. Der Großteil der Dachflächen wird durch Photovoltaik genutzt.

Aktuell stehen hier 515 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss zur Anmietung bereit.

Es können weitere Produktions-, Lager-, Büro- und Logistikflächen angemietet werden.

Lage

Waldheim ist eine Kleinstadt im Landkreis Mittelsachsen, die über zwei Gewerbegebiete mit einer Gesamtfläche von 75 ha verfügt. Aufgrund seiner guten Infrastruktur und zentralen Lage hat sich die Stadt zu einem bedeutenden Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort für viele kleine und mittlere Unternehmen entwickelt. Ansässige Unternehmen der Region Hartha, Waldheim und Döbeln kommen aus den Branchen Produktion, wie z. B. dem Autozulieferer Horizon Global Germany, sowie Logistik, wie z. B. Kurt Kipping Spedition mit 25.000 m² Lagerfläche oder die Waldheimer Speditionsgesellschaft mit 16.000 m² Lagerfläche. Die ganze Region profitiert von ihrer zentralen Lage und nicht zuletzt von der Nähe und den Synergien zum VW-Werk in Zwickau sowie Porsche und BMW in Leipzig.

Das Areal befindet sich am nördlichen Stadtrand im Gewerbegebiet "Am Eichberg". Eine gute verkehrstechnische Anbindung besteht über eine neue Gewerbeanschlussstraße an die Umgehungsstraße (S36). Die Autobahn BAB 14 ist bei der Auffahrt Döbeln-Nord in 15 km zu erreichen. Die Auffahrt Hainichen der BAB 4 liegt 17 km entfernt.

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
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