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Indoor Sport-Event-Freizeit-Location! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8486

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

01099 Dresden (Radeberger Vorstadt)

Gesamtfläche:

ca. 3.851 m²

Verkaufsfläche:

ca. 3.851 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 294 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

3,50 €

Stellplatzmiete:

35,00 €

Provision:

provisionsfrei

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Energiekennwert Strom:

61 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

82.50 kWh/(m² a)

Baujahr:

1997

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Bis Anfang 2025 wird das ehemalige Kino im Waldschlösschenareal, welches sich über drei Etagen erstreckt, zu einer modernen Indoor-Eventfläche umgebaut.

Der zukünftige Mieter entscheidet über Ausbau und Ausstattung.

Die Einheit eignet sich hervorragend für Fitness- und Sport- sowie Freizeitangebote wie z. B. für Laser-oder Tower-Tag, Escape Room, VR-Sport, SIM Racing, Pickleball, Padel-Tennis, Bouldern, klassische Fitness-Angebote usw.

Dabei können Flächen zwischen ca. 294 m² und 855 m² angemietet werden.

Kundenparkplätze stehen in der Tiefgarage sowie in den umliegenden Straßen zur Verfügung.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach tatsächlicher Mietfläche, Ausstattung und Laufzeit des Mietvertrages.

Mieter in der Umgebung
- Cyberport
- Brauhaus Am Waldschlösschen
- Konsum Markt
- Arteum
- Bäckerei Walther
- Suppenrestaurant
- Apotheke Am Waldschlösschen
- Wasserbetten Studio Dresden
- BW Bekleidungsmanagement GmbH

Lage

Das Waldschlößchenareal liegt in der Dresdner Neustadt an den Elbterrassen. Es hat sich zu einem wichtigen Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Wohnstandort im Dresdner Norden entwickelt und ist infrastrukturell in jeder Hinsicht hervorragend angebunden.

Sein besonderes Flair erlangt das Areal durch die Kombination von neu errichteten und denkmalschutzgerecht sanierten Gebäuden. Innerhalb des Areals befinden sich Bürogebäude, Wohnungen, ein Ärztehaus und verschiedene Ladengeschäfte. Rund 3.000 Menschen leben und arbeiten unmittelbar in diesem Areal.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang
- Außenbereich für Pausen

Energieeinsparverordnung

Energieausweis liegt vor

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de