dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Sowohl in der Stadt arbeiten als auch am Waldrand...

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8450

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage:

01744 Dippoldiswalde

Gesamtfläche:

ca. 565 m²

Grundstücksfläche:

ca. 816 m²

Nutzfläche:

ca. 565 m²

Bürofläche:

ca. 284 m²

Kaufpreis:

280.000,00 €

Käuferprovision:

5,95 % (inkl. MwSt.)

Heizungsart:

Zentralheizung

Baujahr:

1920

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Sowohl in der Stadt arbeiten als auch am Waldrand - das gibt's ja gar nicht? Doch, hier.

Die Erklärung: Das Objekt befindet sich am Ostrand der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde und ist nur 400 Meter vom Marktplatz entfernt.

Aktuell wird es gewerblich genutzt, ist aber von Wohnbebauung, Gärten und Wald umgeben.

Im Obergeschoss befinden sich derzeit Büro- und Ausstellungsräume.

Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, so dass hier ein weiteres Büro entstehen kann oder eine große Wohnung - mit Blick über die Stadt.

Das Erdgeschoss wird aktuell als Werkstatt und Garage genutzt.

Hinterm Haus, also zwischen dem Gebäude und dem Wald sind Ihr Hof und Ihr Garten.

Lage

Dippoldiswalde liegt eingebettet im schönen Weißeritztal direkt an der Bundesstraße B 170, ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Dresden. Nach der Eingemeindung von zehn Ortsteilen hat die Stadt heute etwa 15.000 Einwohner und verfügt rund um den historischen Stadtkern über eine gute Infrastruktur.

Für Fahrten über Land gibt es Buslinien in alle Richtungen, die Weißeritztalbahn verkehrt wieder bis Freital, und die Anschlussstelle Dresden-Südvorstadt der Bundesautobahn A17 ist über die B 170 in 25 Minuten erreichbar.

Dippoldiswalde ist das Tor zum Osterzgebirge und somit optimaler Ausgangspunkt für ausgedehnte Wandertouren durch das Weißeritztal oder für Fahrten ins nahe Skigebiet Altenberg. Die Landeshauptstadt Dresden lädt mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsstraßen ein. Die benachbarte Talsperre Malter bietet mit ihren Strandbädern und dem Erlebnisbad bei jedem Wetter Badespaß.

Ausstattung

Nutzflächen
- EG (281 m²): Garagen, Werkstatt, Heizung
- OG (284 m²): Büro/Schulung, Küche, WC
- DG ausbaubar

Erschließung: Trinkwasser, Abwasser, Strom, Gas, Telefon, Ölabscheider

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de