dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Ein Highlight am Waldpark Blasewitz!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8430

Objektart:

Büro

Lage:

01309 Dresden (Blasewitz)

Gesamtfläche:

ca. 487 m²

Bürofläche:

ca. 487 m²

Nettokaltmiete/m²:

17,50 €

Nebenkosten/m²:

2,00 €

Provision:

provisionsfrei

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Objekt

Zur Anmietung steht eine komplette Bürovilla im schönen Villenviertel am Waldpark in Blasewitz.

Über die Außentreppe und den Haupteingang gelangen Sie in den Eingangsbereich.

Die Fläche verteilt sich mit insgesamt ca. 485 m² auf das Souterrain, das Hochparterre und das Dachgeschoss.

Das Gebäude wird derzeit komplett und sehr hochwertig saniert. Dabei werden die historischen Wand- und Deckenmalereien aus der Erbauungszeit und dem Jugendstil behutsam überarbeitet.

Die Zufahrt erfolgt an der Nordseite des Grundstücks.

Das umliegende, großzügige und sorgfältig gepflegte Parkgrundstück lädt zu entspannten Pausen ein.

Fahrrad- und PKW-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Lage

Diese moderne Bürovilla befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Blasewitz, direkt am Waldpark nahe der Elbe.

Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Blasewitz verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken und erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

- eigene Villa mit Parkgrundstück
- energetische Sanierung mit u. a. Geothermie & Dämmung
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat7
- Serverraum (Klima möglich)
- Grundbeleuchtung
- Fußbodenheizung
- Hochparterre: historischer Fliesenboden, Parkettboden, Stuckdecken, Stiltüren, Wand- und Deckenmalereien
- Dachgeschoss: sichtbare Holzbalken, Glaselemente
- teilweise Deckenhöhe von 4 Metern
- 3 hochwertige Einbauküchen
- Dusche + Umkleide im UG
- getrennte Sanitärbereiche
- Nutzung Parkgrundstück
- Fahrrad- und PKW-Stellplätze

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
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