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Traumlage! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Eckdaten
Objekt-ID:
BPI 8352
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01097 Dresden (Innere Neustadt)
Gesamtfläche:
ca. 95 m²
Verkaufsfläche:
ca. 77 m²
Nettokaltmiete/m²:
22,70 €
Nebenkosten/m²:
4,54 €
Mieterprovision:
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
184 kWh/(m² a)
Baujahr:
1975
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Objekt
Hauptsache Hauptstraße! Hier, gleich neben dem Goldenen Reiter, steht eine attraktive Einzelhandelsfläche von ca. 95 m² zur Anmietung.Die reine Verkaufsfläche beträgt ca. 77 m².
Eine sanitäre Anlage ist im Objekt integriert.
Mieter in der Umgebung:
- Restaurant Watzke
- Wäsche und Dessous
- Bekleidungsgeschäfte
- Kinderbekleidungsgeschäft
- Bäckerei Dreißig
- Eicafé Venezia
- Schuhgeschäfte
- Rossmann
- Parfümerie
- Apollo
- usw.
Lage
Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Dieses Objekt liegt in einem innerstädtischen Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen, direkt am Goldenen Reiter.Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.
Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist.
Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangt man schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.
Ausstattung
- Individuelle Einzelhandelsfläche- frequentierte Lage
- große Fensterfront
- Lager- und Büromöglichkeit
- sanitäre Anlage
- Fliesenboden
- Anschluss Teeküche
- Parken im öffentlichen Raum
Energieeinsparverordnung
Energieausweis noch nicht vorhanden.Provision
2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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