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Loftbüro im Industriestil!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8303

Objektart:

Büro

Lage:

01445 Radebeul

Gesamtfläche:

ca. 165 m²

Bürofläche:

ca. 165 m²

Nettokaltmiete/m²:

12,50 €

Nebenkosten/m²:

nach Vereinbarung

Stellplatzmiete:

50,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine moderne und lichtdurchflutete Bürofläche von ca. 165 m².

Das Loftbüro befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Radebeul-Ost.

Das Objekt liegt zentral in Ecklage zur Hauptstraße/Sidonienstraße.

Ausbauwünsche sind in Absprache mit dem Vermieter möglich.

Bei Bedarf kann eine weitere Bürofläche im 1. Obergeschoss von ca. 152 m² angemietet werden.

Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze am Objekt angemietet werden. Kostenpflichtige Parkplätze stehen direkt auf der anderen Straßenseite im REWE Parkhaus zur Verfügung.

Lage

Radebeul liegt landschaftlich reizvoll im kleinsten Weinanbaugebiet Deutschlands, der sächsischen Weinstraße zwischen Dresden und Meißen. Das besondere Flair verdankt die Stadt vor allem den zahlreichen Villen und den historischen Dorfkernen.

Im Süden und Osten grenzt Radebeul direkt an die Landeshauptstadt Dresden. In Radebeul herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen. Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik.

Es hat sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur A4.

Ausstattung

- modernes Loftbüro direkt in Ecklage
- Ausbau nach Mieterwunsch möglich
- moderner Vinylboden oder Boden nach Mieterwunsch
- Industriestil
- große Fenster sorgen für optimale Helligkeit
- Schallschutzelemente
- Deckenbeleuchtung
- Lagerraum
- Teeküche mit Personalraum
- Aufzug
- PKW-Stellplätze

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de