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Im Gewerbegebiet! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8201

Objektart:

Halle

Lage:

01561 Lampertswalde

Gesamtfläche:

ca. 4.342 m²

Grundstücksfläche:

ca. 11.005 m²

Produktions-/Lagerfläche:

ca. 3.666 m²

Bürofläche:

ca. 676 m²

Nettokaltmiete/m²:

6,00 €

Nebenkosten/m²:

2,00 €

Mieterprovision:

0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert Strom:

63.80 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

61.50 kWh/(m² a)

Baujahr:

1995

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Lampertswalde, unweit der Anschlussstellen Schönborn und Thiendorf der Bundesautobahn 13.

Ihre neuen Nachbarn sind u. a. Amazon, Falcon Independent, Spedition W. Roth GmbH und Koncepta GmbH & Co KG.

Die Immobilie kann teilweise regaliert und möbliert mit z. B. Schreibtischen, Bürostühlen, Rollcontainer usw. übergeben werden.

Wie folgt teilt sich die Fläche auf:
- Bürotrakt: 409 m² im Erd- und 267 m² im 1. Obergeschoss
- Halle: 3.666 m² im Erdgeschoss

Lage

Lampertswalde ist eine Gemeinde in Sachsen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Schönfeld im Landkreis Meißen.

Die Nachbarstädte sind die Stadt Großenhain (10 km), Königsbrück (20 km) und Radeburg (13 km). Die Gemeinde grenzt nördlich an das Land Brandenburg, östlich bzw. südlich an die Gemeinden Schönfeld respektive Ebersbach und westlich an die Stadt Großenhain.

Ausstattung

- zwei Rolltore ca. 3,90 m (B) x 4,00 m (H)
- ein Rolltor ca. 2,40 m (B) x 3,00 m (H)
- alle Rolltore mit Tür und motorisiert
- 6 Lade-Docs ca. 2,90 m (B) x 3,00 m (H) inkl. Schnelllauftor
- überdachte Anlieferung
- Säulenabstand ca. 20,00 m x 6,00 m
- Deckenhöhe UKB ca. 7,00 m
- Regallager mit verschiedenen Fachgrößen und Aufzug (1,25 t) sowie Staplerandienung
- Schwerlastregale (12 t, im Fach bis 3,5 t)
- Betonboden
- beheizt mittels Deckenheizstrahler
- Akustikdecke
- Gaszentralheizung
- Oberlichter mit Brandmeldeanlage und Rauchabzug
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Beleuchtung über Neonröhren
- Büro tlw. klimatisiert
- Datenverkabelung Cat7
- getrennte Umkleideräume und Sanitärbereiche
- Außenjalousien

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Provision

0,6 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
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