dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Bildungsträger aufgepasst!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8199

Objektart:

Büro

Lage:

01257 Dresden (Niedersedlitz)

Gesamtfläche:

ca. 2.900 m²

Bürofläche:

ca. 2.900 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 1.500 m²

Nettokaltmiete/m²:

9,00 €

Nebenkosten/m²:

2,30 €

Stellplatzmiete:

30,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

In den nächsten Monaten wird die historische Emerka Bonbons- und Schokoladenfabrik grundlegend saniert.

Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Nutzung als Bildungs- und Schulungsobjekt.

PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Niedersedlitz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung

- Schulbaurichtlinien realisierbar
- Schulhof mit ca. 1.773 m²
- 2. Flucht- und Rettungsweg vorhanden
- ausreichend Sanitärbereiche
- Schallschutzgutachten liegt vor
- Gebäudestruktur bietet Platz für Schulungsräume
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- Sporthalle denkbar
- Innenausbau nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelle Ausstattung mit Beleuchtung, Verkabelung, usw. realisierbar

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de