dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

In frequentierter Lage!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8166

Objektart:

Büro

Lage:

01445 Radebeul

Gesamtfläche:

ca. 1.288 m²

Bürofläche:

ca. 300 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 115 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Stellplatzmiete:

20,00 €

Mieterprovision:

0,60 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

denkmalgeschützt:

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Energiekennwert Strom:

1.10 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

211.50 kWh/(m² a)

Baujahr:

1910

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung stehen Büroflächen von ca. 300 m² im Dachgeschoss. Die Flächen befindet sich in einem Gebäudeensemble mit architektonischem Charakter.

Die Gebäude wurden in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und verfügen über einen aktuellen Standard.

PKW-Stellplätze können im Innenhof mit angemietet werden.

Lage

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung

- Brüstungskanäle mit Datenverkabelung Cat5
- abgehängte Decke mit Beleuchtung
- Personenaufzug
- flexible Aufteilung ist gewährleistet
- Der Fußboden ist mit Teppichboden, Laminat oder PVC ausgestattet.
- teilweise mit Einbauküche
- außenliegender Sonnenschutz
- WC-Anlagen auf den Etagen vorhanden
- Kunststoff- und Holzfenster
- Pkw-Stellplätze im Innenhof

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Provision

0,60 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de