dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Mit Liebe zum Detail!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8107

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage:

01097 Dresden (Innere Neustadt)

Gesamtfläche:

ca. 210 m²

Bürofläche:

ca. 210 m²

Nettokaltmiete/m²:

12,50 €

Nebenkosten/m²:

4,00 €

Stellplatzmiete:

75,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine repräsentative Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Denkmalschutzobjektes.

Die Räume sind mit viel Liebe zum Detail saniert worden und verfügen über eine gehobene Ausstattung.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer. Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen.

Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel. Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE.

In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell in Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung

- Glasfaseranschluss
- CAT7-Datenverkabelung
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung (teilweise Deckenfluter/teilweise LED)
- innenliegender Sonnenschutz
- aufgeschaltete Alarmanlage
- Parkettboden
- mobile Klimageräte
- getrennte Sanitärbereiche
- Stiltüren und Stuckdecken
- Innenhof für Pausen nutzbar
- Tiefgarage mit automatischem Parksystem

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de