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Herrschaftlich arbeiten in der Taschenbuch Villa!

Ihr Eintritt in die klassizistische Villa mit Gesc
Terrasse
großzügiger Garten
Innenansicht
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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 8103
Objektart:
Büro
Lage:
01445 Radebeul
Gesamtfläche:
ca. 723 m²
Bürofläche:
ca. 540 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 150 m²
Nettokaltmiete/m²:
11,40 €
Nebenkosten/m²:
0,35 €
Stellplatzmiete:
45,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die denkmalgeschützte Taschenbuch Villa wurde 1874/1875 errichtet.

2003 wurde das Kulturdenkmal umfassend restauriert und aktuell komplett renoviert.

Im Objekt stehen Flächen zwischen 150 bis 540 m² zur Verfügung.

Die untere Terrasse ist über eine Freitreppe mit dem Vorgarten verbunden.

Auf der Rückseite des Hauses stehen Außenparkplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung.

Die Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und bietet zum ruhigen Arbeiten und für entspannte Pausen jede Menge Platz.

Lage

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 5 km).

Die hier angebotene Villa liegt im Radebeuler Stadtteil Serkowitz.

Radebeul zählt zu den wohlhabensten Gemeinden Deutschlands und verfügt über die höchste Kaufkraft im Osten der Bundesrepublik. Hier herrscht die geringste Arbeitslosenquote von Sachsen.

Bekannte Unternehmen, wie z. B. das Pharmaunternehmen Hexal haben sich niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe.

Auch ist die Region ein starker Teil des Netzwerkes Silicon Saxony mit Unternehmen aus der sächsischen Mikroelektronik-, Halbleiter-, Photovoltaik- und Softwarebranche.

Ein weiterer Standortvorteil ist die sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle Wasastraße der Straßenbahn Linie 4 ist fußläufig entfernt und bringt Sie weiter nach Radebeul hinein oder direkt nach Dresden. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km). Der Flughafen Dresden ist nur 15 Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- Kulturdenkmal
- Stiltüren
- Kamin
- hochwertige Einbauküche
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
- vDSL über Kabel Deutschland
- Alarmanlage
- innenliegende Verschattung
- 3 Sanitärbereiche mit 2 Duschen
- teilweise Cat7
- teilweise Beleuchtung
- Souterrain mit Weinkeller und Sportraum
- sonnige Balkone
- Terrasse für Pausen mit Blick auf die Weinhänge

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Charlotte Mai

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de

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