dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

Ihre Chance!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 8074

Objektart:

Büro / Praxis / Ausstellungsräume

Lage:

01279 Dresden (Tolkewitz)

Gesamtfläche:

ca. 310 m²

Bürofläche:

ca. 108 m²

Nettokaltmiete/m²:

12,50 €

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

75,00 €

Mieterprovision:

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Befeuerungsart:

Gas

Energiekennwert Strom:

49.90 kWh/(m² a)

Energiekennwert Wärme:

175.80 kWh/(m² a)

Baujahr:

1920

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 108 m².

Die Einheit verteilt sich auf das Erd- und 1. Obergeschoss und ist durch eine interne Treppe miteinander verbunden.

In Abstimmung mit dem Vermieter kann die Fläche nach Ihren Wünschen neu renoviert werden.

Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil von ca. 8 m² zur Verfügung.

2 Garagen stehen auf dem Innenhof zusätzlich zur Vermietung.

Lage

Tolkewitz liegt links der Elbe und grenzt an die Stadtteile Laubegast, Seidnitz und Striesen. Der Stadtteil gehört zu den gefragtesten in Dresden. Die überwiegend herrschaftlichen Altbauten sind fast alle hochwertig saniert und die Gegend ist mit viel Grün durchsetzt. Tolkewitz blieb auch nach dem Zweiten Weltkrieg als Wohn- und Gewerbestandort von Bedeutung, wobei kleinere Handwerksbetriebe bis heute überwiegen. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung zur Innenstadt sind bestens. Direkt am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 4 und 6, die eine direkte Verbindung zum Zentrum gewährleisten. Über die Tolkewitzer Straße gelangt man schnell zum Schillerplatz aber auch nach Pirna und in die Sächsische Schweiz. Das andere Elbufer (Wachwitz, Pillnitz) erreicht man durch die Fähre, die nur wenige Fußminuten entfernt ist.

Ausstattung

- Renovierung nach Mieterwunsch
- Fliesenboden
- Glasfaseranschluss
- begrünter Innenhof
- Garagen
- Lagerfläche im Kellergeschoss (3,50 €/m²)

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de