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Ihre Chance! BEATE PROTZE IMMOBILIEN
Eckdaten
Objekt-ID:
BPI 8068
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01279 Dresden (Tolkewitz)
Gesamtfläche:
ca. 116 m²
Verkaufsfläche:
ca. 20 m²
Bürofläche:
ca. 48 m²
Nettokaltmiete/m²:
12,50 €
Nebenkosten/m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
75,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Befeuerungsart:
Gas
Energiekennwert:
70 kWh/(m² a)
Baujahr:
1920
25 50 75 100 125 150 175 200 225
Objekt
Zur Vermietung steht eine tolle Einzelhandelsfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus.Über eine Außentreppe ist die Verkaufsfläche von ca. 20 m² erreichbar.
Im Obergeschoss kann eine Wohnung oder Büro- bzw. Personalräume eingerichtet werden. Die drei Räume sind insgesamt ca. 48 m² groß. Die restlichen 40 m² verteilen sich auf die Nebenflächen.
Die Einheiten sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil von ca. 8 m² zur Verfügung.
Weiterhin stehen zwei Garagen-Stellplätze zur Anmietung bereit.
Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch.
Mieter in der Umgebung
- Bäckerei und Café
- Restaurants
- Steinmetz
- Geburtshaus
- Programmkino Ost
- usw.
Lage
Tolkewitz liegt links der Elbe und grenzt an die Stadtteile Laubegast, Seidnitz und Striesen. Der Stadtteil gehört zu den gefragtesten in Dresden. Die überwiegend herrschaftlichen Altbauten sind fast alle hochwertig saniert und die Gegend ist mit viel Grün durchsetzt. Tolkewitz blieb auch nach dem Zweiten Weltkrieg als Wohn- und Gewerbestandort von Bedeutung, wobei kleinere Handwerksbetriebe bis heute überwiegen. Die Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung zur Innenstadt sind bestens. Direkt am Objekt verkehren die Straßenbahnlinien 4 und 6, die eine direkte Verbindung zum Zentrum gewährleisten. Über die Tolkewitzer Straße gelangt man schnell zum Schillerplatz aber auch nach Pirna und in die Sächsische Schweiz. Das andere Elbufer (Wachwitz, Pillnitz) erreicht man durch die Fähre, die nur wenige Fußminuten entfernt ist.Ausstattung
- Renovierung nach Mieterwunsch- Fliesenboden
- Glasfaseranschluss
- Balkon im Obergeschoss
- begrünter Innenhof
- 2 Garagen
- Lagerfläche im Kellergeschoss
Provision
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)Anbieter
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
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