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Attraktives Loftbüro!

Eingangstür
Stellplätze im Hof
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
Beispielinnenansicht
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 8059
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01129 Dresden (Trachau)
Gesamtfläche:
ca. 808 m²
Bürofläche:
ca. 97 m²
Nettokaltmiete/m²:
8,20 €
Nebenkosten/m²:
2,90 €
Stellplatzmiete:
25,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
124 kWh/(m² a)
Baujahr:
1904
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die zu vermietende Büroeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Verkehrsgünstig gelegen, besticht das Objekt durch seinen grünen und großzügigen Innenhof.

Das exklusive Loftbüro befindet sich im 4. Obergeschoss und ist modern ausgestattet.

Die Fläche ist mit einer Klimaanlage ausgerüstet.

Ein besonderes Highlight ist die Kuppel, welche als repräsentativer Besprechungsraum genutzt werden kann.

Auf dem Grundstück stehen Stellplätze zur Verfügung. Weitere Stellplätze sind im Straßenbereich vorhanden.

Lage

Das am nordwestlichen Dresdner Elbtalhang gelegene Gebiet Trachau besteht aus Villen und Landhäusern und entwickelte sich durch die Nähe zur Dresdner Heide schnell zu einer beliebten Wohnlage der Dresdner.

In den Stadtteilen Trachau und Pieschen wurden in den letzten Jahren aufwendige Renovierungen der Stadthäuser durchgeführt. Die Infrastruktur im Stadtteil ist sehr gut ausgebaut. In der Nähe befinden sich zahlreiche Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Schulen sowie Kindergärten.

Besondere Pluspunkte dieser Lage sind die optimalen Verkehrsanbindungen durch Bus (80) und Straßenbahn Linie 3 sowie die Autobahn in Richtung Berlin und Leipzig. Der Flughafen ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

- Erstbezug nach Renovierung
- modernes Loftbüro
- repräsentative Kuppel
- Klimaanlage
- einladender Empfangsbereich
- Küche
- Stellplätze im Hof

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Charlotte Mai

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de

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