dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

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Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7746

Objektart:

Büro

Lage:

01257 Dresden (Niedersedlitz)

Gesamtfläche:

ca. 1.170 m²

Bürofläche:

ca. 1.170 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 305 m²

Nettokaltmiete/m²:

nach Vereinbarung

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

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Objekt

Das Gebäude wurde ca. 1900 errichtet und wird aktuell umfassend saniert.

Sie können sich schon heute Ihre zukünftigen Büroflächen sichern und Ihre Umbauwünsche integrieren.

Es entstehen Flächen zur Nutzung als Büro- und Praxisflächen.

Diese verteilen sich wie folgt:

- 2. Obergeschoss: 865 m²
- 3. Obergeschoss: 305 m²

Im Gebäude befindet sich ein Lastenaufzug.

Bei Bedarf kann eine Lagerfläche von insgesamt ca. 650 m² angemietet werden.

Das Grundstück bietet genügend Platz für Stellplätze.

Lage

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt, im Stadtteil Dresden - Niedersedlitz. Direkt vor dem Objekt verkehrt die Straßenbahnlinie 6, die Buslinie 89 und den S-Bahnhof Niedersedlitz erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna.

Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Lastenaufzug: Traglast 800 kg, Breite 1.350 mm, Tiefe 1.430 mm, Höhe 2.200 mm, Tür 1,0 m breite x 2,0 m Höhe
- sanitäre Anlagen
- Stellplätze auf dem Grundstück

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Provision

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de