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Neubau auf höchstem Standard!

Ansicht
Ansicht
Außenansicht vor Fertigstellung
Ansicht vor Fertigstellung
Innenansicht vor Fertigstellung
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7732
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01445 Radebeul
Gesamtfläche:
ca. 1.900 m²
Bürofläche:
ca. 500 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 230 m²
Nettokaltmiete/m²:
12,00 €
Nebenkosten/m²:
2,00 €
Provision:
provisionsfrei
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Das derzeit im Bau befindliche Gebäude spiegelt in seiner Architektur und seiner Nutzung die Firmenphilosophie der Fa. ITB -Dresden GmbH, welche das Objekt als Hauptfirmensitz nutzt, wider.

Das Gebäude wird höchsten Anforderungen entsprechen und den aktuellen Zeitgeist im Bereich Energetik und Gebäudesteuerung enthalten.

In der Außenwahrnehmung spiegelt das Gebäude Funktionalität, Design und Komfort wider. Das viergeschossige Objekt vermittelt Solidität durch einen gradlinigen Stil. Die großflächigen Fensterfronten versinnbildlichen aber ebenso Transparenz und Zukunftsoffenheit.

Insgesamt stehen ca. 500 m² Bürofläche zur Anmietung bereit.

Ein zentraler Konferenzraum steht Ihnen im 3. Obergeschoss zur Verfügung.

PKW-Stellplätze und auch drei Ladeplätze für e-Mobilität werden im Hof des Gebäudes realisiert.

Lage

Radebeul grenzt im Süden und Osten direkt an die Landeshauptstadt Dresden (ca. 8 km).

Hier haben sich u. a. das Pharmaunternehmen Hexal niedergelassen. Außerdem hat die Teehaus GmbH hier ihren zweitgrößten Produktionsstandort der Teekanne-Gruppe. Weitere Industrie- und Gewerbebetriebe sind am Ort ansässig.

In der Umgebung existiert eine sehr gute Infrastruktur. Schulen, Ämter und ein Postamt sind schnell erreichbar. Die Haltestelle der Straßenbahn Linie 4 hält direkt vor dem Objekt. Auch mit dem Auto gibt es hervorragende Verbindungen in die Stadt und überregional durch die schnelle Anbindung zur Autobahn A4 (Auffahrt Dresden-Neustadt ca. 2 km).

Ausstattung

- günstige Nebenkosten durch Erdwärme
- Photovoltaikanlage
- Energieeffizenzhaus KfW 40 EE
- barrierefreier Zugang über Personenaufzug
- zentraler barrierefreier Sanitärbereich
- zentrale Dusche mit Umkleide
- Glasfaseranschluß
- Cat7 Datenverkabelung
- Doppelboden mit Bodentanks
- Kühlung über Betonkernaktivierung
- außenliegender Sonnenschutz
- 3-fach Verglasung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Lager möglich
- zentraler Konferenzraum im 3.OG
- Stellplätze im Hof
- 3 Ladeplätze für e-Mobilität
- Fahrradplätze außen

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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