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Gartenwohnung im Neubau in zweiter Reihe!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7714

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Lage:

01097 Dresden (Äußere Neustadt)

Zimmer:

Wohnfläche:

ca. 62 m²

Kaltmiete/Monat:

740,00 €

Nebenkosten/Monat:

160,00 €

Gesamtmiete/Monat:

900,00 €

Stellplatzmiete:

75,00 €

Provision:

provisionsfrei

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Befeuerungsart:

Gas

Baujahr:

2022

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Im Erdgeschoss eines Neubaus entsteht eine moderne Wohnung ... mit Parkett, bodentiefen Fenstern und elektrisch bedienbaren Außenjalousien.

Wohn- und Schlafzimmer zeigen nach Südosten ... mit Austritt zur Terrasse und eigenem Garten. Die Küche ist halboffen und bietet viel Stellfläche. Das Bad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre.

Lage

Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Stauffenbergallee sowie zwischen Hansastraße und Bautzner Straße.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, pulsierend und auch erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch Entspannung & Erholung durch zahlreiche Parkanlagen und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe in der Rudolf-Leonhard-Straße nahe des Königsbrücker Platzes. Hinter dem Gebäude liegt der begrünte Bahndamm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Am Bischofsplatz können Sie in die S-Bahn steigen sowie in die Straßenbahnlinie 13. Die Haltestelle der Linien 7 und 8 befindet sich auf der nahe gelegenen Königsbrücker Straße, wo Sie auch zahlreiche Geschäfte finden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Ausstattung

- Terrasse und Garten
- Parkett
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Solaranlage)
- elektrisch bedienbare Außenjalousien
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche
- Videosprechanlage

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
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