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Die ideale Kapitalanlage! Schicke ETW mit PKW-Stellplatz - nah am Zentrum und dennoch ruhig

Umgebungsansicht
Treppenhaus
Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Tageslichtbad
bodentiefe Dusche
Innenansicht
Innenansicht
Dachboden
Blick aus dem Fenster
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7699
Objektart:
Hochparterre
Lage:
01796 Pirna
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 66 m²
Kaufpreis:
153.000,00 €
Kaufpreis Stellplatz:
7.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Gas-Heizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Energiekennwert:
88 kWh/(m² a)
Baujahr:
1960
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zum Verkauf steht eine schöne Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Dieses befindet sich von Grünanlagen umgeben in einer ruhigen Seitenstraße in Hochparterre. Die jetzigen Eigentümer verkaufen aus Altersgründen die Wohnung, möchten aber weiter als Mieter auf Basis eines langen Mietverhältnisses wohnen bleiben!

Die Wohnung wurde in 2015 komplett kernsaniert. Dabei wurde der Fußbodenaufbau komplett erneuert und zusätzlich zur Heizung in der gesamten Wohnung eine elektrische Fußbodentemperierung mit Wandsteuerung eingebaut. Alle Türen wurden gewechselt, die Elektrik erweitert und ein modernes altersgerechtes Bad mit bodentiefer Dusche entstand. Auch die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

Der Balkon ist nach hinten ausgerichtet und bietet Platz zur Erholung und Entspannung mit weitläufigem Blick und ist über das Wohnzimmer erreichbar.

Weiteren Stauraum finden Sie im Kellerabteil und auf dem Dachboden, wo Sie auch z. B. Ihre Wäsche zum Trocknen aufstellen können. Weiterhin liegt Strom im Keller an und ist somit auch für kleine Werkstattarbeiten geeignet.

Im Kaufpreis inbegriffen ist ein direkt am Objekt liegender gesicherter PKW-Stellplatz.

Lage

Am Rande von Dresden und nur unweit vom Elbsandsteingebirge gelegen, befindet sich beiderseits der Elbe die Kreisstadt Pirna. Die Elbe und das Schloss Sonnenstein prägen das Stadtbild von Pirna.

Die Stadt boomt und führt nicht umsonst den Slogen "Pirna – Sandstein voller Leben". Immer mehr Familien, aber auch Senioren und Geschäftsleute, zieht es in die schöne Elbstadt.

Rund um den Kirchplatz und um den historischen Marktplatz gibt es in der über 775 Jahre alten Stadt Denkmäler der Spätgotik, der Renaissance und des Barocks. In diesem historischen Kern liegt die schöne Fußgängerzone mit modernen Geschäften, Gaststätten und Büros. Diese erreichen Sie mit dem Auto in nur fünf Minuten oder in 25 Minuten bei einem entspannten Spaziergang.

Und über die A17 sind Sie in nur ca. 20 bis 30 Minuten in der Landeshauptstadt Dresden.

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

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Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
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Martin Noack

Ansprechpartner

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