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Im Herzen von Dresden!

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Tiefgarage
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7674
Objektart:
Büro
Lage:
01067 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 20.888 m²
Bürofläche:
ca. 3.595 m²
Nettokaltmiete/m²:
nach Vereinbarung
Nebenkosten/m²:
4,50 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom:
47 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
65 kWh/(m² a)
Baujahr:
2019
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die "Annenhöfe" enstehen im Herzen der Stadt Dresden. Ein Projekt voller Möglichkeiten.

Direkt am Postplatz gelegen entstehen neben der historischen Altstadt ca. 20.888 m² Bürofläche. Im 3. Obergeschoss kann eine Fläche von ca. 3.595 m² angemietet werden.

Das Objekt bietet den perfekten Raum für variable Raumkonzepte.

In der Tiefgarage stehen 277 Pkw-Stellplätze und 400 Fahrradstellplätze zur Verfügung.

Lage

Die Dresdner Altstadt - mitten in der schönen Elbmetropole, wo Kultur, Erholung und Shopping nah beieinander liegen. Vom Zwinger über Taschenbergpalais, Hofkirche, Fürstenzug, Brühlsche Terrasse bis hin zur Frauenkirche sind Dresdens historische Bauten weltweit bekannt. Die Altstadt/Seevorstadt erstreckt sich zwischen dem Dr.-Külz-Ring im Norden, der Bürgerwiese im Osten, der Eisenbahnstrecke im Süden und der Annen- und Falkenstraße im Westen. Das Objekt befindet sich in einer optimalen Infrastruktur mit bestmöglicher Verkehrsanbindung und Laufkundschaft. Die Hauptverkehrsknotenpunkte bilden der Hauptbahnhof und der Postplatz. Die Haltestellen der Straßenbahnen 1, 2, 4, 8, 9,10 ,11 und 12 und der Buslinien 75, 82 und 94 sind fußläufig sehr schnell zu erreichen und führen in alle Richtungen der Stadt Dresden. Der nächste Autobahnanschluss zur A17 ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Ausstattung

- lichtdurchflutete Büroflächen
- flexible Raumaufteilung
- diverse Ausstattungsvarianten wählbar
- Doppelboden für einfache Verkabelung
- versch. Bodenbeläge zur Auswahl
- außenliegender Sonnenschutz
- individuelles Beleuchtungskonzept
- behindertengerechter Zugang und zentrales barrierefreies WC
- Serverraum klimatisiert
- Kühldecken mit Schallschutz möglich
- großzügiger und durchgrünter Innenhof
- ausreichend Tiefgaragen - und Fahrradstellplätze
- Vorbereitung für Elektromobilität in der Tiefgarage

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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