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Genau nach Plan! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7645

Objektart:

Läden/SB-Märkte

Lage:

04720 Döbeln

Gesamtfläche:

ca. 455 m²

Verkaufsfläche:

ca. 400 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 186 m²

Nettokaltmiete/m²:

8,00 €

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Provision:

provisionsfrei

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

In einem repräsentativen Wohn- und Geschäftshauses entstehen ab April 2024 folgende moderne Einzelhandelsflächen:

- Laden 1: 269 m²
- Laden 2: 186 m²

Die Läden 1 und 2 können zusammengelegt werden.

Der Zugang erfolgt ebenerdig über eine Rampe.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach den individuellen Ausbauwünschen des Mieters.

Mieter in der Umgebung
- Cafés und Restaurants
- Fahrschule
- Computerreparaturdienst
- Weinhandlung
- Juwelier
- Elektrofachgeschäft
- usw.

Lage

Die Große Kreisstadt Döbeln ist mit ca. 24.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Mittelsachsen. Döbeln liegt im Dreieck zwischen Leipzig (ca. 70 km entfernt), Dresden (ca. 50 km entfernt) und Chemnitz (ca. 46 km entfernt) und hat sich damit zu einem bedeutenden Wirtschaftsstandort im Zentrum von Sachsen entwickelt.

Durch die zwei Anschlussstellen Döbeln-Ost und Döbeln-Nord zeichnet sich der Standort durch seine verkehrsgünstige Lage zur A 14 (Dresden – Magdeburg) aus. Über die Anschlussstelle Hainichen (22 km über die B 169) gelangt man schnell zur A 4 (Bad Hersfeld – Krakau). Die Bundesstraßen B 169 und B 175 führen direkt durch die Stadt.

Ausstattung

- Innenausbau nach Mieterwunsch
- Sanitärbereich
- Teeküchenanschluß
- direkter und barrierefreier Zugang
- bodentiefe Fenster
- Außenwerbung möglich

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de