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In den Heinrichhöfen!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7632

Objektart:

Büro

Lage:

01097 Dresden (Innere Neustadt)

Gesamtfläche:

ca. 340 m²

Bürofläche:

ca. 340 m²

Min. Teilfläche ca.:

ca. 58 m²

Nettokaltmiete/m²:

17,00 €

Nebenkosten/m²:

3,00 €

Stellplatzmiete:

100,00 €

Provision:

provisionsfrei

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zwischen Hauptstraße und Königstraße - Herzlich willkommen in den Heinrichhöfen!

Hier entstehen vier Büroflächen in einem stilvoll gestalteten Gebäudekomplex aus Wohnen und Gewerbe.

Büro 1: 58,29 m²
Büro 2: 77,61 m²
Büro 3: 142,85 m²
Büro 4: 61,70 m²

Die Zusammenlegung von Büro 2 und 3 ist möglich.

Der begrünte Innenhof lädt zu entspannten Pausen ein.

Jedem Büro stehen bis zu 2 Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Die Innere Neustadt liegt fast halbkreisförmig umschlossen in einem Elbbogen gegenüber der Inneren Altstadt. Vier Brücken verbinden den Stadtteil mit dem südlichen Ufer.

Es ist ein innerstädtisches Viertel mit Gebäuden im barocken Stil und Gründerzeithäusern, aber auch Jugendstilvillen. Die wichtigsten Wirtschaftszweige sind die Gastronomie und der Einzelhandel.

Die Neustadt ist Knotenpunkt des innerstädtischen Verkehrs (Straßenbahn, Bus, S-Bahn). Am Neustädter Bahnhof, einer von zwei Fernbahnhöfen, hält der ICE. In wenigen Fußminuten erreichen Sie den Albertplatz, der Fokus fast aller wichtigen Straßen Dresdens ist. Die Straßenbahnen (11, 3, 7, 8, 6) fahren in alle Richtungen der Stadt. Über die B6 gelangen Sie schnell Richtung Sächsische Schweiz oder Richtung Meißen.

Ausstattung

- historische Fassade
- Innenausbau nach Mieterwunsch
- hochwertiger Parkettboden
- smarte Fußbodenheizung
- Glasfaseranschluss
- moderne, sanitäre Anlagen
- begrünter Innenhof
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de