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Neu saniertes Souterrain - Wohnen & Arbeiten in schönster Lage!

Grundriss Souterrain
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Zimmer 4
Technikraum
Küche (1)
Küche (2)
Duschbad
Flur
Diele
Gäste-WC
Hauseingang
Stadtvilla
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7609
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01187 Dresden (Südvorstadt)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 140 m²
Kaltmiete/Monat:
1.300,00 €
Nebenkosten/Monat:
300,00 €
Gesamtmiete/Monat:
1.500,00 €
Stellplatzmiete:
60,00 €
Provision:
provisionsfrei
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Baujahr:
1900
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die neu sanierte Wohn-/Büroeinheit befindet sich im Untergeschoss einer stilvollen Villa.

Von der geräumigen Diele gelangen Sie in die attraktiven Wohn- und Arbeitsräume. Neben dem modernen Duschbad gibt es ein Gäste-WC.

Im eigenen Gartenbereich können Sie entspannen.

Die Räume sind perfekt geeignet für Singles oder Paare, die im Homeoffice arbeiten oder eine selbständige Bürotätigkeit ausüben. Maximal 3 Personen, keine Kinder unter 14.

Lage

Das Gebäude steht im Dresdner Stadtteil Südvorstadt-West, an der Grenze zu Plauen. Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils.

Die hohe Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt. In der Südvorstadt dominieren neben erhaltenen Stadtvillen auch Gebäude aus der Nachkriegszeit. Des Weiteren sind hier wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU), die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW), das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut ansässig.

In wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Die Straßenbahnlinien 3 und 8 sowie die Buslinien 61 und 62 sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A17.

Ausstattung

- Parkett
- stilvolle Holztüren
- modernes Duschbad
- Gäste-WC
- Hebeanlage in Küche, Bad und WC
- Decken-Spots in Diele und Bad
- 2 Abstellräume in der Wohnung
- eigener Gartenbereich

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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