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Beste Lage und attraktiver Mietpreis!

Objektansicht
Eingangsbereich
Innenansicht
Innenansicht
Blick in die Altstadt
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7520
Objektart:
Büro
Lage:
01069 Dresden (Südvorstadt)
Gesamtfläche:
ca. 10.672 m²
Bürofläche:
ca. 10.672 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 17 m²
Nettokaltmiete/m²:
10,50 €
Nebenkosten/m²:
3,20 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert Strom:
30 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
42 kWh/(m² a)
Baujahr:
1969
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung stehen variable Flächen ab 17 m² mit gemeinsamer Nutzung von Flur, Küchen und Sanitärbereichen in einem modern sanierten Bürohaus in Zentrumslage zum attraktiven Mietpreis.

Dieses Bürohaus zeichnet sich durch seine hohe Flächenflexibilität aus.

Dem zukünftigen Nutzer bietet sich ein umfangreiches Dienstleistungsangebot, vom Empfangsservice, der hauseigenen Kantine über Wachschutz. Ein professionelles Objektmanagement rundet den hohen Dienstleistungscharakter des Hauses ab.

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Südvorstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Das Bürohaus liegt in sichtbarer und verkehrsgünstiger Lage.

Die aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung unterstreichen das Bild der vielen stilvollen Villen und Bürgerhäuser dieses Stadtteils. Die hohe Geschäfts- und Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur geprägt.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln (mehrere Buslinien), dem Pkw oder zu Fuß sind Sie in wenigen Minuten am Hauptgebäude der Technischen Universität (ca. 5 Minuten fußläufige Entfernung) sowie am Hauptbahnhof mit der benachbarten Einkaufsstraße Prager Straße.

Ausstattung

- moderne Gebäudeausstattung
- Glasfaseranschluss
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang über 5 Aufzüge
- Concierge Service
- zentrale Poststelle
- Konferenzzentrum mit Blick über die Altstadt
- Objektüberwachung
- Kantine
- Lagerräume im Keller

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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