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Sport frei! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7515
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01324 Dresden (Bühlau)
Gesamtfläche:
ca. 795 m²
Bürofläche:
ca. 795 m²
Nettokaltmiete/m²:
5,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Stellplatzmiete:
50,00 €
Mieterprovision:
1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
266 kWh/(m² a)
Energiekennwert Strom:
75.80 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
77 kWh/(m² a)
Baujahr:
1999
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Die ehemalige Bowlingbahn von insgesamt ca. 800 m² wird ab 2022 entkernt, neu geplant, umgebaut und saniert.

Ein Fitnessstudio oder sportliche Einrichtung wären hier optimal umsetzbar! Die Lage bietet sich ebenfalls perfekt dafür an, da die Endhaltestelle der Linie 11 fast direkt vor der Tür hält und der Ullersdorfer Platz mit seinem Einkaufcenter viel Laufkundschaft besitz. Die umliegenden Stadtteile freuen sich sicher auch über mehr Bewegung, ohne dafür lange Strecken ins Innere von Dresden auf sich zu nehmen.

Ihre Vorstellungen werden gemeinsam mit dem Eigentümer umgesetzt.

Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.

Lage

Der Stadtteil Bühlau liegt im Nordosten von Dresden etwa zehn Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und zählt zu den attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Das ruhige Villenviertel ist geprägt durch seine lockere Bebauung mit hohem Grünflächenanteil und der frischen Luft durch die Nähe zur Dresdner Heide und seine Höhenlage.

Weiterhin verfügt der Stadtteil über eine verkehrsgünstige Lage, denn mit der Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie schnell das Zentrum von Dresden.

Ausstattung

- Umbau nach Mieterwunsch
- Lüftung vorhanden
- barrierefreier Zugang
- Personenaufzug
- getrennte Sanitärbereiche
- Dusche
- Einbauküche
- PKW-Stellplätze

Energieeinsparverordnung

Noch kein Energieausweis vorhanden

Provision

1,19 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

Daten
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