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Aus Alt wurde Neu! Schickes Einfamilienhaus im typischen Erzgebirgsstil in Schellerhau

Blick von der Straße
Seitenansicht
großes Grundstück
Außenansicht
Außenansicht
Außenansicht
wunderschöne Umgebung
Laubengang
Laubengang zum Gartenhaus
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Kamin
Küche
Küche
Garage
Gästezimmer mit Zugang zur Terrasse
Hauswirtschaftsraum
Treppenaufgang
Blick von oben
Innenansicht Obergeschoss
Innenansicht Obergeschoss
Innenansicht Obergeschoss
Badezimmer
Badezimmer
Dusche
Gäste-WC
Aufgang
Galerie
Galerie
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7495
Objektart:
Einfamilienhaus
Lage:
01773 Altenberg
Zimmer:
5
Grundstücksfläche:
ca. 1.490 m²
Wohnfläche:
ca. 145 m²
Nutzfläche:
ca. 28 m²
Kaufpreis:
398.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Erdgas leicht
Baujahr:
2000
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Aus Alt wurde Neu... das war eigentlich 1999 nicht der Plan der ehemaligen Eigentümer als das Ursprungsgebäude saniert werden sollte. Aber das Gebäude erwies sich als so marode, dass es abgerissen werden musste und an seiner Stelle der heutige Ersatzneubau errichtet wurde. Hier holte sich der Bauherr prominente Unterstützung mit ins Boot. Der bekannte Architekt Manfred Fehmel, welcher vielerorts seine Spuren hinterlassen hat, wurde mit der Aufgabe betraut. Und das Ergebnis kann sich sehen lassen. Von außen als typischer Bau im Stil der Erzgebirgshäuser errichtet ist er im Inneren mit seinen drei Wohnebenen modern und doch wieder klassisch gegliedert.

Für die Gegend typische Stilelemente sind das Schieferdach mit Kehldeckung, der Laubengang zur Garage zum Schutz vor Schnee, Regen und Wind, die teilweise Holzverkleidung der Fassade, die Holzfenster usw.

Das Haus eignet sich für eine Familie ebenso wie zur Nutzung als Ferienhaus. Die Gegend um Altenberg ist ja weit über die Landesgrenzen bekannt für Ihre Möglichkeiten im Sommer sowie im Winter. Wer beides verbinden möchte, aktiviert einfach die dafür vorgesehenen Räumlichkeiten im Erdgeschoss mit eigenem Badezimmer als kleine Einliegerwohnung.

Lage

Das Osterzgebirge gehört zu den schönsten Fleckchen Erde in Deutschland.

Auf Höhenlagen von 600 bis 900 Metern lassen sich nahe der sächsischen Landeshauptstadt und Kulturmetropole Dresden im Sommer 600 km markierte Wanderwege durch romantische Wälder und urwüchsige Natur erleben, im Winter rund 100 km Loipen in verschiedensten Schwierigkeitsgraden, alle fachmännisch gespurt. Gut erschlossene Abfahrtspisten für Anfänger und Profis mit Liftstationen und ausreichenden Parkmöglichkeiten bieten die Gewähr für maximalen Abfahrtsspaß und Snowboard-Fun. Noch schneller geht es nur noch auf der imposanten Bobbahn in Altenberg zu. Sie ist neben der von Calgary die Modernste der Welt und Austragungsort zahlreicher internationaler Meisterschaften. Ganz Mutige können während des "Gästerodelns" auch selbst den Eiskanal "hinunterrutschen".

Das hier angebotene Objekt liegt idyllisch gelegen in herrlicher Natur und doch ist alles ganz nah. So finden Sie im mit dem Auto zehn Minuten entfernten Stadtkern von Altenberg alles was Sie brauchen: Grund- und Oberschule, Gymnasium, alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, Gaststätten usw. Die Kita befindet sich nur drei Minuten von Ihnen entfernt.

Ausstattung

- Massivbauweise
- Holzfenster
- Schieferdach
- Dielenböden
- Gaszentralheizung
- Kaminofen
- Teilkeller
- Garage
- Dachboden als Ausbaureserve oder Abstellmöglichkeit
- Einbauküche
- Gäste-WC

Provision

2,975 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Martin Noack

Ansprechpartner

Martin Noack
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