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Flexible Aufteilung!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7427
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01723 Kesselsdorf
Gesamtfläche:
ca. 1.052 m²
Bürofläche:
ca. 340 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 110 m²
Nettokaltmiete/m²:
7,50 €
Nebenkosten/m²:
2,00 €
Stellplatzmiete:
50,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Gas
Energiekennwert:
147 kWh/(m² a)
Energiekennwert Strom:
1 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
133 kWh/(m² a)
Baujahr:
1994
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht in einem Wohn- und Geschäftshaus eine moderne Bürofläche von ca. 340 m² im 1. Obergeschoss.

Eine flexible Raumaufteilung ist möglich und kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter hergestellt werden.

Ein grünes Grundstück sorgt für entspannte Pausen.

PKW-Stellplätze stehen im Innenhof zur Verfügung.

Lage

Kesselsdorf, ein Ortsteil der Stadt Wilsdruff, liegt nur wenige Kilometer vom westlichen Stadtrand der sächsischen Landeshauptstadt Dresden entfernt an der zur alten Bergstadt Freiberg führenden Bundesstraße 173.

Kesselsdorf verfügt zudem an der Bundesautobahn A17 Dresden-Prag über eine eigene Abfahrt (Dresden-Gorbitz/ Kesselsdorf) und ist somit idealer Standort für alle, die ihre Waren in die ganze Welt transportieren.

Das ausgedehnte und gut besiedelte Gewerbegebiet Kesselsdorf hat sich seit 1990 als erstes neues Gewerbegebiet Sachsens beachtlich entwickelt.

Die Buslinie 333 verbindet Kesselsdorf und Dresden im 30-Minuten-Takt. Bis zum Dresdener Hauptbahnhof fährt dieser Bus 30 Minuten.

Ausstattung

- getrennte Sanitärbereiche
- Pausenbereich mit Miniküche
- LED-Beleuchtung (geplant)
- Brüstungskanäle
- CAT7-Datenverkabelung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- PKW-Stellplätze im Innenhof
- grünes Grundstück für Pausen

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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