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In 2ter Reihe!

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7400

Objektart:

Büro

Lage:

01279 Dresden (Laubegast)

Gesamtfläche:

ca. 262 m²

Bürofläche:

ca. 262 m²

Nettokaltmiete/m²:

11,00 €

Nebenkosten/m²:

2,50 €

Mieterprovision:

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Heizungsart:

Gas-Heizung

Baujahr:

1930

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht ein ruhiges Bürohaus mit insgesamt ca. 262 m².

Die Innenfläche befindet sich derzeit im Rohbau. Ausbauwünsche können mit dem Vermieter abgestimmt werden. Für den Innenausbau benötigt der Vermieter ca. 6 Monate.

Hier arbeiten Sie entspannt in 2ter Reihe im eigenen Bürohaus mit grünem Garten für entspannte Pausen.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz mit ca. 15 Stellplätzen.

Lage

Der Stadtteil Laubegast liegt im Dresdner Osten und ist ein beliebtes Wohn- und Geschäftsviertel. Angesehene Dresdner Bürger wollten aus der Enge der Innenstadt hinaus, ins Grüne ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche große Villen, die heute das Stadtbild von Laubegast prägen. Der Stadtteil verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnen 4 und 6.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Innenausbau nach Mieterwunsch
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- getrennte Sanitärbereiche
- Glasfaseranschluss
- Klimaanlage möglich
- Cat 6 Datenverkabelung
- in ruhiger 2. Reihe
- nutzbares, gepflegtes Grundstück für Pausen (ca. 900 m²)
- Lager/Archiv im Untergeschoss
- 15 PKW-Stellplätze

Provision

2,38 Monatsmieten (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Charlotte Mai
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 172 8874310
mai@beate-protze-immobilien.de