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Villa aus der Gründerzeit!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7340
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01219 Dresden (Strehlen)
Gesamtfläche:
ca. 824 m²
Bürofläche:
ca. 212 m²
Nettokaltmiete/m²:
13,50 €
Nebenkosten/m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
40,00 €
Provision:
provisionsfrei
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von ca. 212 m² in einer repräsentativen und prunkvollen Gründerzeitvilla in Strehlen.

Im Souterrain stehen Neben- (z.B. für Sozialräume) und Lagerflächen mit ca. 97 m² zur Verfügung.

Die Villa August wird aktuell hochwertigst saniert.

Das eingezäunte, grüne Grundstück lädt zu entspannten Pausen ein.

Lage

Im Südosten der Stadt gelegen, befindet sich Strehlen, das früher zum Wohnort der Oberschicht gehörte und noch heute von schönen Villen geprägt ist.

Neben der Christuskirche, der Palucca Schule und einem der größten Dorfplätze in Dresden ist Strehlen vor allem auch durch den "Großen Garten" bekannt. Die zentrale Lage mit sehr guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten rund um den Wasaplatz - das macht Strehlen zu etwas Besonderem!

Die Verkehrsanbindung in die nahe gelegene Innenstadt ist durch den Stadtbus, die Straßenbahn sowie S-Bahn bestens gewährleistet. Des Weiteren erreichen Sie in wenigen Minuten die Bundesstraße 172 und die A17.

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung
- Glasfaseranschluss
- Klimatisierung
- Datenverkabelung Cat7 und klimatisierter Serverraum
- hochwertiger Parkett- und Dielenboden
- getrennte Sanitärbereiche
- Balkon
- grünes Grundstück für Pausen

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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