dieses Objekt haben wir für Sie gefunden:

4 Zimmer in Striesen mit Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Balkon, EBK, E-Kamin u. v. m.!

mit schöner Aussicht
Blick zur Küche
E-Kamin aus Naturstein
Blick zum Balkon
offene Küche
Arbeit oder Kind
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Bad mit Wanne
hochwertige Badausstattung
Gäste-WC
Flur
Video-Sprechanlage
mit Blick
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7326
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01277 Dresden (Striesen)
Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Kaufpreis:
425.000,00 €
Käuferprovision:
2,975 % (inkl. MwSt.)
denkmalgeschützt:
Ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Baujahr:
1911
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zum Verkauf steht eine tolle Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich am Ende des Gebäudes und ist für Jung und Alt gedacht. Hier steckt wirklich viel für Sie drin: Ein Tiefgaragenstellplatz, Aufzug, Terrasse, Gäste-Bad mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, Schlafzimmer mit großer Ankleide und ein Zimmer für Kind, Arbeit und/oder Hobby. Und das war noch nicht alles. Im Preis inklusive sind ebenfalls die Küchen- und Badmöbel sowie ein edler E-Kamin aus Naturstein. Diese Wohnung mit nun drei großzügigen Zimmern wurde umgeplant aus einer ursprünglichen 4-Zimmerwohnung und kann wieder als 4-Raumwohnung genutzt werden. Ein Umbau bzw. Rückbau ist mit überschaubaren Mitteln durchaus möglich.

Durch die Carrébauweise hat man einen hübschen Blick in den ruhigen und grünen Innenhof mit Erholungsflächen und Kinderspielplatz.

Zur Wohnung gehört ein großes und hohes Kellerabteil. Als Nebenräume können der Fahrradkeller und der Trockenraum mit genutzt werden.

Der Kaufpreis für den Tiefgaragenstellplatz beträgt zzgl. 20.000,00 €.

Lage

Gruna ist ein Stadtteil im Dresdner Osten und eine sehr begehrte Wohnadresse.

Der "Große Garten" bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten. Mit dem Zoologischen Garten, der Parkeisenbahn, Konzert- u. Theaterveranstaltungen sowie diversen Restaurants und Bars ist für jeden etwas dabei.

Das Stadtteilzentrum befindet sich an der Zwinglistraße mit der Zentralhaltestelle (für Straßenbahn: Linie 1 und 2, Bus: Linie 61), Geschäften, Dienstleistungen und Gaststätten. Die Haltestelle der Buslinie 85 befindet sich direkt vor der Tür. Auch für die Betreuung und Bildung Ihrer Kinder ist gesorgt. Kindertagesstätte, Grundschule, Oberschule und Gymnasium liegen ebenfalls alle in der Umgebung. Einkaufen können Sie auf kurzem Wege im Einkaufszentrum Seidnitz.

Ausstattung

Flächenaufteilung (ca.-Werte):
- Wohnen/Küche: 41,81 m²
- Schlafen: 20,72 m²
- Ankleide: 10,39 m²
- Kind/Arbeit: 23,99 m²
- Bad: 8,25 m²
- Gäste-WC: 3,52 m²
- Flur: 7,55 m²
- Abstellraum: 2,18 m²
- Balkon: 5,33 m² (50 % angerechnet)

Energieeinsparverordnung

Energieausweis wird nicht benötigt.

Provision

2,975 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Martin Noack

Ansprechpartner

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Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 174 2415162
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