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Wie hätten Sie es gern? BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Innenansicht
Innenansicht vor Ausbau
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7251
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01187 Dresden (Löbtau)
Gesamtfläche:
ca. 90 m²
Nettokaltmiete/m²:
12,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert:
31 kWh/(m² a)
Baujahr:
2020
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine Gewerbeeinheit mit ca. 90 m². Das Objekt befindet sich im Rohbau und kann nach Ihren Vorstellungen ausgebaut werden.

Die bodentiefe und ca. 11,00 große Fensterfront bringt viel Licht in die Mietfläche und bietet die Möglichkeit zur perfekten Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage.

Mieter in der Umgebung:
- KONSUM
- Netto Marken-Discount
- Autohandel FOSUM
- Ford Gewerbe Partner & Transit Center
- Emil Frey Sachsengarage Dresden
- dercomputerladen SYSTEMHAUS GmbH
- usw.

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt. In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeitbauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab. Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle.

Ausstattung

- Rohbau
- Ausbau nach Mieterwunsch
- direkte Anlieferung
- 9 PKW-Stellplätze: Duplex

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: 0351 43612 30
info@beate-protze-immobilien.de

Daten
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