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Neubau in 2. Reihe - Lift, Parkett, Gästebad, Balkon/Terrasse, ....

Grundriss Wohnung 4 (1 OG)
schöne Wohnlage
Ansicht Ostseite
Schlafen
Wohnen und Kochen
viel Platz
Austritt zum Balkon
Korridor
Spielplatz
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7226
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01097 Dresden (Äußere Neustadt)
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Kaltmiete/Monat:
1.258,00 €
Nebenkosten/Monat:
275,00 €
Gesamtmiete/Monat:
1.532,00 €
Stellplatzmiete:
75,00 €
Provision:
provisionsfrei
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr:
2021
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Es entstehen elf hochwertig ausgestattete Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern.

Die beiden 3-Zimmerwohnungen befinden sich im 1. bzw. 2. Obergeschoss. Das große Wohnzimmer liegt auf der Westseite ... mit Balkon zum Innenhof. Die Schlafzimmer zeigen nach Osten zum begrünten Bahndamm.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Küchen sind offen, aber dennoch etwas abgeteilt. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße. Im Badezimmer können Sie zu zweit am Doppelwaschbecken stehen oder bei einem Vollbad entspannen. Zusätzlich gibt es ein Bad mit ebenerdiger geräumiger Dusche. Der Abstellraum in der Wohnung ist Gold wert.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage.

Lage

Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Stauffenbergallee sowie zwischen Hansastraße und Bautzner Straße.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, pulsierend und auch erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch Entspannung & Erholung durch zahlreiche Parkanlagen und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe in der Rudolf-Leonard-Straße nahe des Königsbrücker Platzes. Hinter dem Gebäude liegt der begrünte Bahndamm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Am Bischofsplatz können Sie in die S-Bahn steigen sowie in die Straßenbahnlinie 13. Die Haltestelle der Linien 7 und 8 befindet sich auf der nahe gelegenen Königsbrücker Straße, wo Sie auch zahlreiche Geschäfte finden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Ausstattung

- Aufzug
- West-Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Solaranlage)
- modernes Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken
- Gästebad mit ebenerdiger Dusche
- Videosprechanlage
- Abstellraum in der Wohnung
- Stellplatz in Tiefgarage möglich

Energieeinsparverordnung

kein Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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