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Neubau in 2. Reihe - Lift, Parkett, Balkon/Terrasse, ....

Grundriss EG
Grundriss 1 und 2 OG
Wohnen (EG)
Wohnen 1 OG
Blick zum Kochbereich
Bad (1 OG)
Schlafen (1 OG)
schöne Wohnlage
Neubau
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7225
Objektart:
Wohnungen
Lage:
01097 Dresden (Äußere Neustadt)
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca. 54 m²
Kaltmiete/Monat:
650,00 €
Nebenkosten/Monat:
140,00 €
Gesamtmiete/Monat:
790,00 €
Stellplatzmiete:
75,00 €
Provision:
provisionsfrei
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Baujahr:
2021
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

In einem Neubau entstehen drei hochwertig ausgestattete 2-Zimmerwohnungen:

Wohnung 2 mit Garten: 54 qm
Wohn- und Schlafzimmer zeigen nach Südosten ... mit Austritt zur Terrasse und eigenem Garten. Das Bad ist mit einer großen ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Wohnung 5 und 8: 67 qm, 800 € + NK
Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben einen Südost-Balkon, den Sie vom Wohn- und Schlafzimmer begehen können. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Daneben gibt es einen Abstellraum.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume. Die Küchen sind offen, aber dennoch abgeteilt. Dank der Fußbodenheizung haben Sie immer warme Füße.

Ihr Auto steht sicher in der Tiefgarage (bei Bedarf).

Lage

Die Äußere Neustadt liegt nördlich der Elbe zwischen Albertplatz und Stauffenbergallee sowie zwischen Hansastraße und Bautzner Straße.

Das Leben und Arbeiten in der Neustadt ist vielfältig, abwechslungsreich, pulsierend und auch erholsam - es kommt immer darauf an, was Sie suchen. Die Neustadt bietet Kultur, Gastronomie, Shopping, aber auch Entspannung & Erholung durch zahlreiche Parkanlagen und die Nähe zur Dresdner Heide.

Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe in der Rudolf-Leonard-Straße nahe des Königsbrücker Platzes. Hinter dem Gebäude liegt der begrünte Bahndamm.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Am Bischofsplatz können Sie in die S-Bahn steigen sowie in die Straßenbahnlinie 13. Die Haltestelle der Linien 7 und 8 befindet sich auf der nahe gelegenen Königsbrücker Straße, wo Sie auch zahlreiche Geschäfte finden. Mit dem Auto sind Sie "im Nu" auf der A 4.

Ausstattung

- Terrasse und Garten im Erdgeschoss
- Südost-Balkon im 1. und 2. Obergeschoss
- Parkett
- Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Solaranlage)
- Bad mit großer ebenerdiger Dusche (im EG)
- Bad mit Wanne und Dusche (1./2. OG)
- Videosprechanlage
- Stellplatz in Tiefgarage möglich

Energieeinsparverordnung

kein Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Silvia Hillert

Ansprechpartner

Silvia Hillert
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2946111
hillert@beate-protze-immobilien.de

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