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Ruhig und doch zentral!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7222
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01309 Dresden (Striesen)
Gesamtfläche:
ca. 1.126 m²
Bürofläche:
ca. 234 m²
Nettokaltmiete/m²:
10,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Stellplatzmiete:
40,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Erdgas schwer
Energiekennwert:
104 kWh/(m² a)
Baujahr:
1995
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Zur Anmietung steht eine moderne Bürofläche in einem Wohn- und Geschäftshaus von ca. 234 m² im Erdgeschoss. Die Einheit wird bis Mai 2022 grundlegend renoviert (Sanitäranlagen, Böden, Wände etc.).

PKW-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Striesen, der bevölkerungsreichste Stadtteil von Dresden, lässt keine Wünsche offen.

Die Altstadt ist mit ihren Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß oder in ca. fünf Fahrminuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Im Umkreis liegen zahlreiche Top-Hotels und Restaurants. Vor dem Objekt verkehrt die Buslinie 63, die Straßenbahnen 4,10, 1 und 2.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der "Große Garten", ein ca. 200 ha großer Park mit altem Baumbestand und weiteren Attraktionen, wie dem Zoologischen und Botanischen Garten, einer Freilichtbühne, einem Puppentheater und dem malerischen Carolaschlößchen.

Dies ist der ideale Ort für eine kreative Pause oder zum Ausspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Ausstattung

- neuer Bodenbelag nach Mieterwunsch
- ebenerdiger Zugang
- außenliegender Sonnenschutz
- sanierte und getrennte Sanitärbereiche
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bodenkanäle für Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Kantine fußläufig
- Archiv im Untergeschoss
- Tiefgarage

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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