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Tradition hat Zukunft!

Detailansicht von West
Ladengeschäft unter der Terrasse
Detail Ladengeschäft
Detail 1 am Zugang zum Restaurant
Detail 2 am Zugang zum Restaurant
Zugang zum Restaurant
Parken im Hof
Ansicht von Nordwest
Hoteleingang auf West
Fassadenausschnitt Süd
Restaurant (1)
Restaurant (2)
Terrasse mit Zugang zum Restaurant
Kaminzimmer (1)
Kaminzimmer (2)
Doppelzimmer im EG (Beispiel)
Bad im EG (Beispiel)
Treppenhaus Anbau (1)
Treppenhaus Anbau (2)
Einzelzimmer im OG (Beispiel)
Bad im OG (Beispiel)
Nebengebäude von Ost
Zurück zur B6 - auf Wiedersehn!
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7218
Objektart:
Gastronomie / Beherbergungen
Lage:
01594 Riesa (Mautitz)
Gesamtfläche:
ca. 1.452 m²
Grundstücksfläche:
ca. 2.163 m²
Nutzfläche:
ca. 263 m²
Kaufpreis:
240.000,00 €
Käuferprovision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Flüssiggas
Baujahr:
1872
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Sie möchten ein Landhotel betreiben, das tausend Meter von einer Bundesstraße entfernt in einem kleinen Dorf liegt, ruhig und beschaulich?

Nur dann, wenn diese Bundesstraße von Menschen benutzt wird, die eine Übernachtung suchen? Nun, davon können Sie hier ausgehen. Die Bundesstraße verbindet Städte mit Sehenswürdigkeiten, Weinerlebnissen, Kultur und Wirtschaft. Ihre Gäste werden sowohl Touristen als auch Dienstreisende sein. Und weil dieses Hotel in einem Ortsteil der Industriestadt Riesa liegt, werden auch Beschäftigte aus Industriebetrieben zu Ihren Gästen gehören, dazu wahrscheinlich Bauleute und Handwerker, denn gebaut wird immer.

Genauso wichtig wie die Beherbergung ist Ihnen die Gastronomie? Kein Problem: Hier haben schon viele Generationen Feste gefeiert - Sie setzen unternehmerische Tradition fort. Schriftlich wurde der Gasthof erstmals 1804 erwähnt. 1872 - nach einem Brand - wurde er neu errichtet und bestand aus einem Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie einer Scheune. Im Wirtschaftsgebäude waren Gaststube, Saal, eine Wohnung und Ställe untergebracht. (Quelle: "Begleitheft unter dem Motto 'Zeitreise durch Mautitz!, organisiert vom Dorfclub und vom Ortschaftsrat" anläßlich 750 Jahre Mautitz im Jahr 2014). 1990 entschloss sich ein engagierter Riesaer, das Wohnhaus abzureißen, die Gaststätte aus- und ein Übernachtungsgebäude anzubauen. Am 24. Juni 1991 wurde der Landgasthof mit einem Sommernachtsball feierlich eröffnet, am 12.07.1993 der Anbau des Übernachtungsgebäudes genehmigt. Küche und Bewirtung wurden danach immer wieder gelobt, Betriebs-, Sportgruppen- und Familienfeiern fanden massenweise statt, Extras wie Sauna, Bauernstube und Kaminzimmer sorgten für Behaglichkeit. Und auch einen Partyservice gab es.

2018 verabschiedete sich der Riesaer in den Ruhestand. 2019 erwarb eine engagierte Unternehmerin das Landhotel, scheiterte aber an den Modalitäten der Corona-Förderung.

Dadurch erhalten SIE Ihre Chance - nutzen Sie diese, denn Tradition hat Zukunft!

Lage

Die im Kreis Meißen an der Elbe gelegene Große Kreisstadt Riesa (ca. 30.000 Einwohner) ist vor allem ein starker Wirtschaftsstandort. Bekannte und leistungsstarke Unternehmen wie die Neways Electronics Riesa GmbH & Co. KG (900 MA), die ESF Elbe-Stahlwerke Feralpi GmbH (715 MA) und die Goodyear Dunlop Tires Germany GmbH (Werk Riesa, 650 MA) vertrauen ebenso auf die Stadt an der Elbe wie die Teigwaren Riesa GmbH, das Ölwerk Cargill, die FREYLER Industriebau GmbH, der Textilservice Elis und die Handelshof Riesa GmbH. Besonders geprägt wird der Standort aber auch von der Studienakademie Riesa (4.500 Studenten) sowie der Sächsischen Binnenhäfen Oberelbe GmbH mit dem Riesaer Hafen.

Doch Riesa hat noch viel mehr zu bieten: Die erdgas arena (9.000 Sitzplätze/13.000 Stehplätze) ist eine der größten Veranstaltungshallen in Ostdeutschland und lockt mit Sport und Kultur massenhaft Gäste - auch Ihre (!!!) - in die Stadt. Touristisch interessant sind z.B. auch der Elberadweg, die romantische Klosteranlage, die Neue Elbland Philharmonie und die Sommerakademie.

2008 erhielt die Stadt den von der Bundesregierung verliehenen Titel "Ort der Vielfalt". 2011 wurde die 1945 von Wehrmachtsoldaten gesprengte Schlossbrücke über dem Hafen zwischen Gröba und dem Stadtzentrum neu eröffnet und damit auch der Elberadweg auf dem Riesaer Stadtgebiet vervollständigt.

Unser Objekt befindet sich in Mautitz, einem südwestlichen Ortsteil von Riesa, ganz nah an der Bundesstraße 6, damit hervorragend angebunden an Meißen, Oschatz und Dresden.

Ausstattung

Baukörper
a) zweigeschossiger Altbau Gasthof (OG: Gastronomie mit Küche, EG: Lagerräume, Heizung)
b) zweigeschossiger Neubau (Gasbetonwände, FOAMGLAS-Kompaktdach auf Stahlbetondecke mit bekiester Dachdichtungsbahn, innen Filigrandeckenelemente, Massivtreppe mit Plattenbelag, isolierverglaste Holzfenster, Brandschutztüren, Lüftungsanlagen, Rauchabzugsanlagen, 8 DZ im EG, 5 DZ + 2 EZ im OG, alle Zi. mit D/WC, 28 Betten, Gastrofläche 269 m², Nutzfl. 103 m²) als Anbau Bettenhaus zum Altbau.
c) zweigeschossiger Altbau Nebengebäude (leerstend, Potenzial als Einfamilienhaus, ggf. auch mit Einliegerwohnung)

Sanierungsschritte
- 1991- 94: Komplettsanierung des alten Gasthofs
- 2019 im Altbau: Küche - Warmwasserleitug neu, Gästetoiletten - Wasserleitungen, Waschbecken ud Armaturen neu, Gastraum: Fußboden neu

Stellplätze
25

Heizung
Flüssiggas

Medien
Trinkwasser, Abwasser, Strom, Telefon

Energieeinsparverordnung

Energieausweis noch nicht vorhanden

Provision

5,95 % (inkl. MwSt.)

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Thomas Birnstein

Ansprechpartner

Thomas Birnstein
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 3530670
birnstein@beate-protze-immobilien.de

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