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Direkt am Hauptbahnhof! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Blick vom Kugelhaus
Objektansicht
Innenansicht
Innenansicht
 
 

Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7216
Objektart:
Läden/SB-Märkte
Lage:
01069 Dresden (Innere Altstadt)
Gesamtfläche:
ca. 523 m²
Min. Teilfläche ca.:
ca. 217 m²
Nettokaltmiete/m²:
9,00 €
Nebenkosten/m²:
2,50 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert Strom:
21.70 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
71.90 kWh/(m² a)
Baujahr:
2004
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Dieses moderne Geschäftshaus verfügt über eine gute Lage am Wiener Platz. Auch die Optik mit attraktiver Sandsteinfassade und die Ausstattung mit z. B. Sonnenschutzsystemen und bildschirmgerechter Beleuchtung überzeugen.

Die Ladenfläche befinden sich im Erdgeschoss.

Die Einheit befindet sich derzeit im Rohbau und wird nach Mieterwunsch ausgebaut.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage.

Mieter in der Umgebung
- REWE
- Bäckerei und Konditorei Schwerdtner GmbH
- Fleischerei
- Schwerelos - Das Achterbahn-Restaurant
- ReiseBank AG
- Søstrene Grene
- Saigon Minimarkt
- Vodafone Shop
- Adana Kebab
- usw.

Lage

Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).

Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- Kantine
- zentraler Empfang und Sicherheitsdienst
- Konferenzzentrum im Haus
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung über Doppelboden
- Außensonnenschutz
- ebenerdiger, direkter Zugang

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Philipp Hennig

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de

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