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Industrieloft!

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Eckdaten

Objekt-ID:
BPI 7195
Objektart:
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage:
01187 Dresden (Plauen)
Gesamtfläche:
ca. 8.211 m²
Bürofläche:
ca. 1.011 m²
Nettokaltmiete/m²:
10,00 €
Nebenkosten/m²:
3,00 €
Stellplatzmiete:
50,00 €
Provision:
provisionsfrei
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energiekennwert Strom:
85 kWh/(m² a)
Energiekennwert Wärme:
114 kWh/(m² a)
Baujahr:
1912
25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

Anfang 1900 wurde dieses Geschäftshaus als Fabrikgebäude errichtet und derzeit wird es aufwendig saniert und modernisiert.

In diesem Industriedenkmal ist vom Loft bis zur klassischen Bürofläche alles möglich.

Geboten werden helle und große Büroräume, die auch auf Mieterwunsch angepasst und geändert werden können.

Zur Anmietung steht eine Bürofläche von insgesamt ca. 1.011 m² im Hochparterre.

Rund 60 PKW-Stellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.

Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.

Ausstattung

- Ausbau nach Mieterwunsch
- bis zu 4 m Deckenhöhe
- Industrieboden
- große Fenster
- getrennte Sanitärbereiche
- barrierefreier Zugang
- Fahrradstellplätze mit Unterstand
- PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Energieeinsparverordnung

Energieausweis vorhanden

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
 
Falk Protze

Ansprechpartner

Falk Protze
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 173 6978890
protze@beate-protze-immobilien.de

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