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Einmalig in der Bonbonfabrik! BEATE PROTZE IMMOBILIEN

Eckdaten

Objekt-ID:

BPI 7176

Objektart:

Halle

Lage:

01257 Dresden (Niedersedlitz)

Gesamtfläche:

ca. 727 m²

Produktions-/Lagerfläche:

ca. 727 m²

Nettokaltmiete/m²:

6,00 €

Nebenkosten/m²:

2,30 €

Stellplatzmiete:

30,00 €

Provision:

provisionsfrei

denkmalgeschützt:

25 50 75 100 125 150 175 200 225

Objekt

In den nächsten Monaten wird die historische Emerka Bonbons- und Schokoladenfabrik komplett saniert.

Zur Anmietung steht eine Gewerbefläche von ca. 727 m² im Erdgeschoss. Diese wurde bis jetzt als Werkstatt genutzt und verfügt über einen Lastenaufzug.

Zusätzlich können moderne Büroflächen angemietet werden.

PKW-Stellplätze stehen im Hof zur Verfügung.

Lage

Das Objekt befindet im Südosten der Stadt im Stadtteil Dresden-Niedersedlitz. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am S-Bahnhof Niedersedlitz. Von dort sind es ca. 12 Minuten bis in das Stadtzentrum bzw. ebenfalls ca. 12 Minuten bis nach Pirna. Mit dem Auto erreichen Sie unkompliziert die B 172 und können sich dort entscheiden zwischen interessanter Landstraße und schneller Bundesautobahn.

Ausstattung

Ausstattung Werkstatt:
- Betonfußboden
- Lastenaufzug

Ausstattung Büro:
- gehobener Bürostandard
- Einbauküche möglich
- Innenausbau nach Mieterwunsch
- außenliegender Sonnenschutz
- Fußbodenheizung
- Brüstungskanäle für Datenverkabelung

Energieeinsparverordnung

Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Anbieter

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de

Ansprechpartner

Philipp Hennig
Büro: +49 351 4361230Mobil: +49 162 2555499
hennig@beate-protze-immobilien.de